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自由時報 2023/10/02 英媒指出，中國長期以來陶醉於「世界工廠」的地位，隨著供應鏈去中浪潮不斷發酵，台商等外資企業逃之夭夭，連中資企業也外移，中東歐就是這波供應鏈大轉移的受益者，吸引台商前來，英業達確定在捷克擴廠。為了迎接台商投資熱潮，歐洲最大工業用地開發商CTP正在招募台籍員工。! w4 `" s. y% F; n! `
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外商撤中　印泰越及中東歐進補
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英國《每日電訊報》報導，習近平與西方對峙加劇，加上中國製造成本上揚，外資企業陸續撤離中國，將生產基地挪向更靠近市場的地區。此前美國商會調查顯示，40%受訪美企正在重新調整或試圖重新調整在中投資。0 t: _' S' x1 n. s
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蘋果、戴爾、微軟和NIKE等大公司，已經宣布將生產轉移到墨西哥、越南、印度和泰國等地，這些國家成為供應鏈去中的受益者，中東歐國家也吸引許多企業前來投資，受益匪淺。1 d9 f5 W0 t) F* W8 Y* U

: Z! |" N: J  f1 a而且，中東歐部分地區的工資低於中國，外商投資興趣濃厚。報導提及，2021年塞爾維亞和保加利亞的製造業平均時薪，分別為5.6歐元和5歐元，而中國的平均時薪為6.1歐元。; V. f3 d: A2 b) ^- c4 X

& a' P& I" W. g/ y隨著跨國企業揮軍中東歐，當地房地產需求攀升，包括捷克、斯洛伐克、羅馬尼亞、匈牙利、波蘭、塞爾維亞和保加利亞等國，今年的房地產相當熱絡。% }, j) U4 m4 q( n6 m- ^$ I4 H# s1 P
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戴德梁行稱，今年上半年房地產開發商在中東歐地區推出380萬平方公尺（約114.9萬坪）的工業用地，年增16%，另有500萬平方公尺（約151.2萬坪）的工業廠房和倉庫正在興建中。
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服務台商 歐洲開發商聘台籍員工
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+ {& _. A' `) `9 x9 O5 M2 S& c. W台商嗅到商機，也來到中東歐拓展市場。報導特別指出，英業達已在捷克租用5.2萬平方公尺（約1.5萬坪）廠房，旨在降低全球供應鏈風險。國發會所成立跨部會中東歐融資基金審議委員會，則在今年5月通過英業達加碼投資捷克的融資申請案，准予申貸720萬美元。$ a  s- @) t  l; x* x8 _+ R

5 h7 q' t4 ~$ }7 W) z3 t. @9 D, d為了服務台商需求，歐洲最大工業用地開發商CTP客戶關係總裁海塞林克（Bert Hesselink）透露自己剛視察過台灣及中國市場，目前正在積極招募台籍和中國籍員工，服務有意前往中東歐開展業務的相關企業。
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海塞林克說，企業希望降低供應鏈風險，不僅要避開在中國營運日益增加的政治風險，還要規避諸如長榮長賜輪2021年在蘇伊士運河擱淺，造成航道癱瘓的衝擊。此外，中東歐國家祭出稅收減免及補貼也吸引外資前來，捷克享有長達10年的企業所得稅減免，這些友善措施和成本效益，使得外商對中東歐的投資興趣激增。