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[轉貼] 終止連18升 6月房貸利率跌0.003個百分點

終止連18升 6月房貸利率跌0.003個百分點

自由時報  2023/07/22 中央銀行昨日公布六月台銀等五大銀行新承作房貸利率為二.○九八%,意外較上月下跌○.○○三個百分點,終止二○二一年十二月以來連十八個月的上揚走勢;央行官員說明,主要是房貸市場競爭激烈,在央行六月暫停升息後,接下來房貸利率將會是上上下下波動。' V1 Z. `) m' \% `; U1 s
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央行官員說,六月五大銀行新承作房貸利率雖然較五月下降,但幅度非常小,幾乎可算持平,這也反映房貸市場競爭相對激烈。# {3 l+ ]& a: p. L
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另外,五大銀行六月新承作房貸金額五七七.六七億元,較五月減少四十七.一四億元;累計上半年新承作房貸金額三○八六.五六億元,比去年同期少六五三.九三億元,年減十七.四八%。
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6 ?  ~  T3 e$ q% W官員說,從六都建物買賣移轉棟數來看,六月也比五月減少四.七%;今年上半年六都合計買賣移轉棟數十萬七三一八棟、年減十八.四%,六都皆呈雙位數負成長,與新承做房貸金額二位數衰退趨勢一致。
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! ?. m! M3 U& C, T  R) x官員表示,行政院健全房市方案的政策持續發酵以及央行去年以來五度升息,加上今年經濟展望存在下行風險等,皆使房市氛圍趨於保守。) v' X$ S4 n$ T9 ~) a. H9 l6 o
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央行六月宣布暫停升息,房貸利率也結束十八個月上升走勢,是否意味房貸利率已觸頂?官員說,還要看後續通膨表現以及央行貨幣政策;房貸利率升降除反映央行貨幣政策外,也受銀行資金成本及房貸戶本身條件影響,即使央行停止升息,銀行因承作個案不同,房貸利率呈現上下波動算是正常的。1 C1 D3 |: p: C" z' _0 T, q* l

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[發帖際遇]: gravius在路邊踩到糞便,花遊戲幣4元重新買一雙布鞋。1 G: h4 g' s- z; B; A5 T

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