自由時報 2023/05/16 在央行持續升息以及政府各部會陸續釋出房市管控措施下，兩大公股銀行台銀與合庫今日同步釋出對今年房市保守看法，其中，台銀董事長呂桔誠表示，今年新承作房貸應該還是有上千億元，不過相較於去年2000億元規模，房市有趨緩現象。
- H( B7 R" j0 c$ Y, u9 x1 S* \
3 [$ V3 @0 J! u: Q& B1 V
呂桔誠表示，台銀截至今年5月5日新承作房貸有560億元，其中，築巢優利貸163億元，預估今年新承作房貸應該還是有上千億元，相較於去年2000億元規模，成長趨緩，主要是央行持續升息以及政府控管房市政策發酵。
5 W, s) {5 N# z% a
# M* n/ L+ A0 o. R& \合庫金今日舉行線上法人說明會，合庫金主管也延續上一季法說看法，認為今年房市將是「交易量跌、房價向下緩修」。
# L9 b: Z0 Z0 L7 Q5 T
/ F; @( S1 ~# ?8 \! v" K合庫金指出，央行持續升息以及政府管控房市，市場資金緊縮，全球經濟成長持續下修，使房市觀望氣氛濃厚； 雖建材價格近期回檔，惟缺工議題仍未改善，薪資成本依舊居高不下，買賣雙方認知差距擴大， 加上平均地權條例通過後，更抑制投機炒作，影響房市交易量能。
4 s5 q6 `( i5 |/ o2 t1 D! H: k
, \2 K# e% T+ ^3 p; O合庫金對今年房市景氣保守看待，累計至今年4月底合庫金土建融餘額1169億元，較去年底增加43億元、成長2.62%；個人房貸部份到4月底餘額6291億元，僅較去年底增加50億元，成長0.8%，成長呈現趨緩情況。
' [* }+ K' w; W- ^
7 _ S% B7 G9 p: u: l4 E
