自由時報 2023/04/21 中央銀行今日公布台銀等5大銀行新承做貸款與利率，受到央行3月升息影響，房貸利率來到1.985%，月增0.005個百分點，創近8年新高，預期4月將突破2%大關；而新承作週轉金貸款在政府普發現金等原因下，突破兆元，以1兆2076.6億元，創下有紀錄以來新高。
* p9 N" H3 t) c9 ]
b$ s. q6 Z& w; C$ k; j% o5大銀行是指台銀、合庫銀、土銀、華銀以及一銀，央行每個月統計這5大銀行在購屋貸款、資本支出貸款、週轉金貸款以及消費性貸款的新承作金額與利率，其中，在房貸部份向來被視為房市風向球。
( d9 Q; M2 C% B: y' Y# w
. j: T9 I$ }; r* B+ Y1 C$ Y央行官員表示，3月5大銀行新承作房貸金額583.75億元，月增121.1億元，主因3月工作天數恢復正常，交屋潮出籠，加上6都在3月買賣移轉棟數比2月增加3成多，反映在新承做房貸金額自然比2月增加。
2 e! T1 z. Y+ w$ { N2 s
( _4 I/ l+ c+ n8 ^但與去年同期相比仍減少20.57%，累計前3月新承作房貸金額1415.94億元，也較前一年衰退22.75%，「房貸年增率走緩趨勢是相當明確的」。
% E. X! {$ l. I x- E l9 L
6 d) o }% P* U, A在央行持續升息下，3月新承作房貸利率來到1.985%，月增0.005個百分點，創下2015年5月以來新高。
, e" M+ F( w: r& n% D$ R) b" {, B2 {1 E
官員說，央行雖然3月23日升息半碼（0.125%），但是大部分銀行會在4月才調整房貸指標利率，因此3月房貸利率的調幅不大，「預期4月份將會破2%」。
" p$ H( H0 w: B& R* _* a8 a7 ~! g, `# ? A! w' T" R* |' D
另外，3月5大銀行新承作週轉金金額破兆元，創有史以來新高。
( e0 t" E# ^0 Q+ w2 E r( \1 s* j
F- F! ~* H3 D5 ?3 e官員說，除季底效應外，2月立法院三讀通過「疫後特別條例」，在3月普發現金6000元，原則上應該是引用稅基剩餘 ，但是因時間差，需要短期週轉金，3月國庫借款金額1755億元，比2月增加了1200億元，加上經濟部增資台電也有資金需求，導致3月5大銀行新承做週轉金額飆高。
8 E# E+ e( h I5 d3 d9 p
- ^& x+ S. v3 ^
官員說明，過去向來政府若有紓困措施，國庫週轉金的需求就會高一點，上一次政府有大筆短期週轉金需求向銀行貸款是在2021年疫情剛爆發時。
6 Z: V0 }' g) e% b/ K; y
: L! k* J" l0 |/ O
