野孩子

房仲：北市第一季房屋交易量衰退13%4 w( K) U: y- D4 b! C% U. I) K
更新日期:2009/05/03 09:34 + a: W9 H' U3 h) T% z' x7 x5 ]
（中央社記者林惠君台北3日電）房仲業者指出，台北市第一季房屋交易量較前一季仍衰退13%，較去年同期衰退31%，第二季單月交易量是否持續逐月成長，將是判斷房市是否復甦的重要觀察指標。1 U% u8 K& J& [, F3 c* _! N
0 _5 o* y) Z& {; h+ g

2 x( S( ~8 Y7 N  G% l2 ^美商ERA易而安不動產表示，三月台北市房屋市場不受大環境影響，房屋交易件數逆勢大幅成長四成多，不過因一、二月交易量大幅萎縮，使得台北市第一季房屋交易量較前一季仍衰退。
* R( V/ D; B, f
# u! ]% N; L& q0 m/ X2 ?
1 I9 J$ w9 E. y' y美商ERA易而安不動產市場行銷顧問張欣民表示，三月雖然外部經濟環境仍然低迷，但是在房仲業者有效引導屋主降價下，加上國內股市又大舉翻揚，使得北市房市在低利環境下買氣明顯加溫，三月建物買賣移轉件數增加，特別是在二月份比較基期低的情況下，成長率逾四成，令市場信心為之一振。$ D; O& n  ^4 }2 P& v

- K" c/ i2 m* r4 e1 O, y# I) i2 m( o- _+ m) T+ z4 g6 l
不過，市場景氣是否就此全面復甦，張欣民認為還得進一步檢視，第二季單月交易量是否持續逐月成長，全季交易量是否超越前一季及去年同期，將是判斷房市是否復甦的重要觀察指標。980503