自由時報 2023/11/09 房租仍緩步上漲，根據主計處最新發布，10月全國房租指數約104.56、年增幅2.2%，又以東部區域年增幅最大、約3.79%，其次則是中部區域、年增幅約3.4%。房產業者分析，在高房價年代，加上通膨等因素對房價形成支撐，進而也支撐著房租。
9 `; ^2 T: d! i" l- ^6 L
& `# n. A/ I. V) e; G
東部房租指數年增3.79% 漲幅最大
. T9 c+ s& D Z& Y$ e- R+ E9 g' L
1 B5 N \" b- {7 N5 A5 }信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，租金指數目前仍未見到回頭趨勢，可能要去探究背後的租屋市場供需是否出現失衡。另外一方面房價上漲後，持有新屋的屋主自然希望將購屋成本反應在房租上，加上碰上五次升息，現在房貸利率約2.06%，對比過往房貸利率最低不到1.4%時，民眾租不如買的預期已經大幅下滑，高房價的自備款也是需要時間累積，才能跨過的門檻，種種因素都支撐的房租持續向上。
7 u6 R- y+ C8 n& @ T, x; B
/ M' _( U# H0 D- `5 }* ^根據統計，全國的房租指數10月為104.56，年增率達到2.2%，不過區域間落差頗為明顯，其中北部年增幅約1.8%、中部年增幅約3.4%、南部年增幅約2.19%，以及東部年增幅約3.79%。
8 k# t7 Z3 |1 U2 [3 [
g2 _9 k$ K' R: c5 P曾敬德指出，北部房租基期較高，因此從4月起房租指數年增幅都不到2%，反觀中部房租年增幅擴大，頗有房租加速上漲的態勢，而且觀察10月各區域房租指數年變化，可歸納出一個重點就是這波房租上漲，已經蔓延至大台北以外的區域，漲勢值得關注。
) e# q9 s( J, d `6 I1 V6 B& ?# o
0 }1 s% N( H2 R( P2 J _: u不過，曾敬德也表示，雖然官方統計的租金指數漲不停，但政府積極推動租金補貼，民眾可以多利用政府美意，降低每月的居住負擔。
3 H3 {7 ~; h- ?- s: l
0 O1 W8 X7 i2 @9 ]" D
