自由時報 2023/07/01 為使房屋稅課徵更合理，台中市政府於今（112）年上半年召開不動產評價委員會重評會議，決議房屋標準單價微幅調漲15％，適用於今年7月1日以後取得使用執照的新建房屋，預估未來1年約1.8萬戶新建房屋受到影響。
5 X3 |8 b3 T1 y& \3 V# P' I' F4 J
' W9 t8 l$ r! A0 b6 z. D% P
此外，因應人口高齡化及建築高樓層化，電梯已屬生活必需設施，因此配合此次標準單價調整，取消電梯加價課稅。
& n- s0 @/ ?; h% X) U% F
Y) Q9 @* X2 P& Z7 b& @6 w 地方稅務局長沈政安表示，依據房屋稅條例規定，房屋標準價格每3年重行評定1次，不動產評價委員會考量近年來房屋建築成本大幅上漲、及參考營造工程物價指數變動情形，比較其他縣市房屋稅基調整現況，在兼顧民眾租稅負擔下，決議將房屋標準單價適度調升。此次調整適用於今年7月以後的新建房屋，既有的房屋不受影響。
8 U+ A- V3 |: S' }/ i' q9 N0 r' a C9 v% d! h% J, A/ N; h, H
沈政安表示，這次標準單價調整後，在6都中排名第四，仍較台北市、新北市及高雄市為低。
5 X5 b$ W* t# ^$ V1 }- \$ {+ h" V
/ q' q4 E4 S2 h% k# M' w: D# A
此外，中市七期重劃區周邊公共建設與設施密集，商業發展迅速，為台中市近年來房屋成交價格與土地公告現值漲幅最大地區，不動產評價委員會經審慎評估，酌予調整西屯區台灣大道3段（惠中路1段東、西側）等19條路段地段率，調幅為10％至40％，預估影響戶數5,800戶，將反映於113年5月開徵的房屋稅。
- b _3 G0 i1 I" a5 f# t
2 ^) _2 |2 C! |* n) A0 Y4 V& n
地稅局強調，此次調整主要是反映建築成本上揚，並使房屋稅基更公平合理，相關資訊可至稅務局官網。
- K- _7 q* N# {
8 e# z K: z2 C1 ~1 Z; d0 w; f
