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自由時報  2023/07/02 根據英國全國房屋抵押貸款協會（Nationwide Building Society）數據顯示，英國6月房價年減3.5%，超過5月的3.4%，創2009年以來最大降幅，這恐加劇人們因抵押貸款利率飆升而影響購房需求的擔憂。6 c/ P% Z5 G) R9 o% d. Y

* h9 ^& @6 _4 l- N! Z7 R; RNationwide首席經濟學家Robert Gardner表示：「支撐抵押貸款定價的長期利率近幾個月急劇上升，這是因為英國的通膨並未像預期那樣迅速放緩。」在通膨數據一再高於市場預期後，投資人押注央行可能把利率提升至6%以上，這意味著抵押貸款成本可能進一步上升。, H" u- n: q" M6 @4 A

1 y. V! l" r2 {/ Y$ f英國5月份核心CPI年增7.1%，高於4月的6.8%，創下1992年3月以來最高水平。英國央行為遏制通膨，6月22日宣布升息2碼至5%，高於預期。7 n* S" o: `/ J7 \- {

2 q+ M) P1 P# _0 c! v7 ^; w4 _3 c' t房地產經紀商Knight Frank的住宅研究主管Tom Bill表示：「鑒於抵押貸款成本與18個月前相比高得多，未來房價恐面臨更多壓力，我們預計今年和2024年房價將再跌10%。」