gravius

自由時報  2023/07/02 根據英國全國房屋抵押貸款協會（Nationwide Building Society）數據顯示，英國6月房價年減3.5%，超過5月的3.4%，創2009年以來最大降幅，這恐加劇人們因抵押貸款利率飆升而影響購房需求的擔憂。7 p& a* Z: e+ y5 S
2 f6 q8 c0 v7 e/ A6 B
Nationwide首席經濟學家Robert Gardner表示：「支撐抵押貸款定價的長期利率近幾個月急劇上升，這是因為英國的通膨並未像預期那樣迅速放緩。」在通膨數據一再高於市場預期後，投資人押注央行可能把利率提升至6%以上，這意味著抵押貸款成本可能進一步上升。
0 _. I$ C7 `" e/ h  `% N1 C
# M2 f$ F. B. A8 V  q- o, R* V英國5月份核心CPI年增7.1%，高於4月的6.8%，創下1992年3月以來最高水平。英國央行為遏制通膨，6月22日宣布升息2碼至5%，高於預期。; a9 W7 L- t. B0 y, t
% e. q* _' \9 t7 k# S. S; z0 {5 A3 g2 |
房地產經紀商Knight Frank的住宅研究主管Tom Bill表示：「鑒於抵押貸款成本與18個月前相比高得多，未來房價恐面臨更多壓力，我們預計今年和2024年房價將再跌10%。」