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[轉貼] 國有房地包租23戶全標脫 台中10戶溢價率近6成

國有房地包租23戶全標脫 台中10戶溢價率近6成

自由時報 2023/09/13 財政部國產署國有房地包租再創佳績,昨日開標結果,4標23戶全數標脫,其中台中市10戶溢價率59.1%最高,桃園市5戶溢價率也達56.3%。國產署今年已推出3批國有房地包租,合計8標57戶均標脫,預計10月再度推出標的。
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1 y3 l/ t4 j4 O! z# c+ F$ G0 I國產署推動國有房地包租,將國有房地標租給租賃住宅包租業,由得標的包租業進行房屋修繕後,再轉租給次承租人居住使用。國產署7月25日公告位於桃園市5戶、台中市10戶、高雄市5戶及台南市3戶,共4標23戶國有房地,開標結果全數標脫,4標都有2家包租業投標。
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其中,桃園市標的位於中壢、八德及桃園區,鄰近大賣場及傳統市場,由昆蕬空間美學公司以年租金14萬100元得標,溢價率56.3%;台中市標的位於北屯及大雅區,鄰近中清路,由容逸租管售不動產公司以年租金18萬2180元得標,溢價率59.1%。
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另,高雄市標的位於三民及鳳山區,皆屬人口稠密且交通便利地區,由一佳租賃住宅服務公司以年租金10萬800元得,溢價率4.9%;台南市標的分別位於東、安南及仁德區,皆為2層樓透天住宅,由尊信不動產經紀公司以年租金6萬6000元得標,溢價率8%。( j8 X7 S7 }5 X4 E
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國產署表示,國有房地包租屬整體住宅政策一環,將持續篩選適當標的積極辦理,預計10月將再度推出標的辦理公告,希望擴大租賃住宅市場供給,滿足民眾租屋居住需求。; A) A* C) R0 J+ O6 G' U2 Y( ?
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