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[轉貼] 北高雄第一處捷運聯開案登場 估開發總銷逾40億元

北高雄第一處捷運聯開案登場 估開發總銷逾40億元

自由時報 2023/09/22 因應高雄捷運岡山路竹延伸線第一階段RK1站預計明年6月完工啟用,高市捷運局今表示RK1站東西兩側開發基地於上月公告實施都市計畫,是北高雄第一個捷運聯開案,未來開發總銷預估逾40億元。
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: Q0 ]. [. E& q0 v/ `- P! f4 J高市副市長林欽榮表示,RK1西基地方整,土地規模約1058坪,權屬100%市有地,都市計畫使用分區為捷運開發區(建蔽率70%、容積率630%)。3 q% o1 h0 i) ]. f4 A' G& r# t

/ A/ s) @* |: K8 U% H' b4 A本案基地位於北高雄科技產業廊帶樞紐,透過捷運岡山路竹延伸線將串連沿線科學園區及各產業園區,包括高雄科學園區(路竹)、第二園區(橋頭)、楠梓科技產業園區、岡山本洲產業園區等產業基地,長期北高雄科技相關產業發展將帶來相當就業、活動及居住人口,引領沿線地區蓬勃發展,也有益於捷運沿線各站區TOD導向發展。
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此外,RK1西基地為產業人流匯聚所在,近期市府亦投入運動中心、高醫岡山分院、社會住宅等建設,考量到青年族群生活的協助,市府已規劃於西基地設置公共托嬰中心,結合岡山市街豐富多元生活機能,與周邊科技與傳統產業發展,帶動新一波的職住需求。
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捷運局長吳義隆表示,本案屬分配建物所有權案件,預估開發量體可達12300坪,未來開發總銷逾40億元,開發產品得由投資人於法令允許範圍內自由評估規劃,基地享有絕佳交通優勢,期望透過本案讓捷運帶動岡山地區交通與經濟發展。
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: q& U2 I  o) j) Z( h" h高雄市大眾捷運系統紅線延伸線RK1站(西基地)土地開發案招標資訊,已於市府捷運局網站「便民服務」、「聯開專辦」、「聯開案件資料」項下公告,訂於明年2月22日截止收件,預計今年10月中旬辦理招商說明會,歡迎投資人踴躍參與及評估。
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