野孩子

房仲：北市第一季房屋交易量衰退13%$ \. [/ b5 e& u2 {: q% C2 f
更新日期:2009/05/03 09:34 9 W! _  @6 R; Q8 d
（中央社記者林惠君台北3日電）房仲業者指出，台北市第一季房屋交易量較前一季仍衰退13%，較去年同期衰退31%，第二季單月交易量是否持續逐月成長，將是判斷房市是否復甦的重要觀察指標。
5 ^# R4 Z' {  S) t9 y/ |
+ k3 p: k" K( T: O: o# `
7 M: R, ^' O) T  t美商ERA易而安不動產表示，三月台北市房屋市場不受大環境影響，房屋交易件數逆勢大幅成長四成多，不過因一、二月交易量大幅萎縮，使得台北市第一季房屋交易量較前一季仍衰退。" |$ k4 Q$ J8 V- g: C4 k8 }

$ ^: K" I- w7 S) m( j  B- Q7 `3 ?( G
美商ERA易而安不動產市場行銷顧問張欣民表示，三月雖然外部經濟環境仍然低迷，但是在房仲業者有效引導屋主降價下，加上國內股市又大舉翻揚，使得北市房市在低利環境下買氣明顯加溫，三月建物買賣移轉件數增加，特別是在二月份比較基期低的情況下，成長率逾四成，令市場信心為之一振。' Q3 p( g0 {7 V  O  F, _+ @
4 {" P% f, h, O# k( b
$ T! s) A  J1 Q0 h, L" T) ?" ^
不過，市場景氣是否就此全面復甦，張欣民認為還得進一步檢視，第二季單月交易量是否持續逐月成長，全季交易量是否超越前一季及去年同期，將是判斷房市是否復甦的重要觀察指標。980503