房仲：北市第一季房屋交易量衰退13%
房仲：北市第一季房屋交易量衰退13%
% v8 A* R" v, N0 Y 更新日期:2009/05/03 09:34 . C2 G1 N3 A) m
（中央社記者林惠君台北3日電）房仲業者指出，台北市第一季房屋交易量較前一季仍衰退13%，較去年同期衰退31%，第二季單月交易量是否持續逐月成長，將是判斷房市是否復甦的重要觀察指標。
. |1 R- `( [, d- B( x; h" c4 x5 c- s( s: \, z, M( }" G8 r
1 E* _, R- ^3 c: T" _美商ERA易而安不動產表示，三月台北市房屋市場不受大環境影響，房屋交易件數逆勢大幅成長四成多，不過因一、二月交易量大幅萎縮，使得台北市第一季房屋交易量較前一季仍衰退。* b2 z2 u6 n5 [+ z/ {9 v% {# @
' f* K. m9 Z. i$ `, _3 }# Y& x
/ k# k. Q: \% ?1 }美商ERA易而安不動產市場行銷顧問張欣民表示，三月雖然外部經濟環境仍然低迷，但是在房仲業者有效引導屋主降價下，加上國內股市又大舉翻揚，使得北市房市在低利環境下買氣明顯加溫，三月建物買賣移轉件數增加，特別是在二月份比較基期低的情況下，成長率逾四成，令市場信心為之一振。
8 `+ e) \4 R, N
& t. ]* b: C3 T' |, @6 Z9 f, u: b! Y5 P- T; a
不過，市場景氣是否就此全面復甦，張欣民認為還得進一步檢視，第二季單月交易量是否持續逐月成長，全季交易量是否超越前一季及去年同期，將是判斷房市是否復甦的重要觀察指標。980503
