野孩子

房仲：北市第一季房屋交易量衰退13%4 I; E5 |! F1 Z# l7 o( S/ a
更新日期:2009/05/03 09:34
1 ?0 j- e* q  x7 _# p. ~- B& _（中央社記者林惠君台北3日電）房仲業者指出，台北市第一季房屋交易量較前一季仍衰退13%，較去年同期衰退31%，第二季單月交易量是否持續逐月成長，將是判斷房市是否復甦的重要觀察指標。$ T  s' U7 P5 H4 p% A3 ?; C9 H
* ~! d1 Y; N5 U
$ R! I6 W2 q" D
美商ERA易而安不動產表示，三月台北市房屋市場不受大環境影響，房屋交易件數逆勢大幅成長四成多，不過因一、二月交易量大幅萎縮，使得台北市第一季房屋交易量較前一季仍衰退。
7 s8 ^  E: i4 g$ N6 L; G! G/ [
' B3 J9 h9 h& G5 w+ G9 l* n5 i8 t0 W8 C8 M$ j, Y' F
美商ERA易而安不動產市場行銷顧問張欣民表示，三月雖然外部經濟環境仍然低迷，但是在房仲業者有效引導屋主降價下，加上國內股市又大舉翻揚，使得北市房市在低利環境下買氣明顯加溫，三月建物買賣移轉件數增加，特別是在二月份比較基期低的情況下，成長率逾四成，令市場信心為之一振。
; f5 B+ a( }+ x! t% E. f4 H/ v8 k

" z9 S0 L3 v$ J不過，市場景氣是否就此全面復甦，張欣民認為還得進一步檢視，第二季單月交易量是否持續逐月成長，全季交易量是否超越前一季及去年同期，將是判斷房市是否復甦的重要觀察指標。980503