自由時報 2022/12/26 基隆某大型社區與某保全與公寓大廈管理維護公司簽訂契約書,雙方協議今年三月起,安排保全人員早晚各五人、秘書六人,在社區內服務。受武漢肺炎疫情影響,公司人員透過LINE群組表示,將減少人員配置,獲主委等人按讚回覆。事後卻遭管委會以缺班為由,扣罰十九萬八千元,憤而提告要回這筆錢。法官認為,主委對外可代表管委會,主委按讚應是認同該作法,判公司勝訴。
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! ?/ A, w2 S. u/ G3 q( d. L疫情影響 LINE群表示將減人
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判決書指出,社區管委會與該保全及公寓大廈管理維護公司簽訂契約書(保全及管理公司),自今年三月起由該公司負責派遣保全及秘書共十六人到社區內服務;今年四月底,保全及管理公司人員透過管委會LINE群組,向主委、安全委員等八人表示,因受到疫情影響,請示是否可以降低人員配置,並製作班表張貼在群組中,分別獲得主委按讚及安全委員鞠躬回覆貼圖,五月便依該班表派遣人力。
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8 Y) p1 m8 H @3 l3 z1 t4 I主委回讚圖 事後�
萬餘元
" {8 G7 ?' F+ n( v. `事後,向管委會索取五月的款項時,管委會卻認定保全及管理公司人力缺班,共扣罰十九萬八千元,雙方爭論不下,只好提告索討被扣罰的服務費。
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保全及管理公司代表向法官表示,事前已於LINE群組向委員們報備,並無人反對,若依約定保全缺班一哨一天扣三千、綜合管理約定缺班一人一天扣三千元,顯然過高,請求予以酌減,並要求該管委會支付公司被扣罰的十九萬八千元。
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[* p4 G( k; X/ L2 a8 H* Q4 m4 r主委:LINE群無其他人同意
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管委會高姓主委則向法官指出,該公司未依照雙方契約書內容派遣人力,故扣罰十九萬八千元,且管委會共有二十五席委員,而LINE群組內僅有八人,並無委員同意,保全及管理公司於五月時可調整人力。
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法官:主委可對外代表管委會
+ y% x6 v& J. U法官審理後認為,主委對外可代表管委會,得知調整人力訊息時,回傳「饅頭人比個讚」貼圖並未表示反對,應認定同意保全及管理公司,為因應武漢肺炎疫情縮減人力配置,因此判該社區管委會,應將罰款返回給保全及管理公司。
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