自由時報 2023/04/21 中央銀行今日公布台銀等5大銀行新承做貸款與利率，受到央行3月升息影響，房貸利率來到1.985%，月增0.005個百分點，創近8年新高，預期4月將突破2%大關；而新承作週轉金貸款在政府普發現金等原因下，突破兆元，以1兆2076.6億元，創下有紀錄以來新高。
1 O! m$ }( ]" \& y, p" L2 A4 G! Z- T0 H, x4 n! ~( z$ C' U P# }& @
5大銀行是指台銀、合庫銀、土銀、華銀以及一銀，央行每個月統計這5大銀行在購屋貸款、資本支出貸款、週轉金貸款以及消費性貸款的新承作金額與利率，其中，在房貸部份向來被視為房市風向球。
G6 K/ @1 H9 j$ q( D$ s3 G
! P: y- q& S' m央行官員表示，3月5大銀行新承作房貸金額583.75億元，月增121.1億元，主因3月工作天數恢復正常，交屋潮出籠，加上6都在3月買賣移轉棟數比2月增加3成多，反映在新承做房貸金額自然比2月增加。
) j4 z o. y# _+ C+ m2 h* v) M" B
8 Y5 U2 v# F: P* }4 b但與去年同期相比仍減少20.57%，累計前3月新承作房貸金額1415.94億元，也較前一年衰退22.75%，「房貸年增率走緩趨勢是相當明確的」。
4 m1 M- S, T6 e) F0 I2 X; e1 |5 K7 u' H. T9 p/ f) I
在央行持續升息下，3月新承作房貸利率來到1.985%，月增0.005個百分點，創下2015年5月以來新高。
+ @) `. Y5 h/ n
5 E6 [ F* @# a1 b. S+ R官員說，央行雖然3月23日升息半碼（0.125%），但是大部分銀行會在4月才調整房貸指標利率，因此3月房貸利率的調幅不大，「預期4月份將會破2%」。
) q5 s5 v- o: u5 {' f u
$ A, w$ }* D7 T0 Y' u0 f1 a$ ~
另外，3月5大銀行新承作週轉金金額破兆元，創有史以來新高。
( |, u N* y- `) Z8 D0 k8 b y& v: O( }7 F/ g. b2 u
官員說，除季底效應外，2月立法院三讀通過「疫後特別條例」，在3月普發現金6000元，原則上應該是引用稅基剩餘 ，但是因時間差，需要短期週轉金，3月國庫借款金額1755億元，比2月增加了1200億元，加上經濟部增資台電也有資金需求，導致3月5大銀行新承做週轉金額飆高。
$ c, q+ t; z, [/ W1 Y' r: a# C3 J7 m. \
# v8 s; e' u! y: Z. S( Y) Z8 ^
官員說明，過去向來政府若有紓困措施，國庫週轉金的需求就會高一點，上一次政府有大筆短期週轉金需求向銀行貸款是在2021年疫情剛爆發時。
+ z* E3 S9 q; j( Z/ |- P0 U; I6 e- f# w d( E0 R3 E1 F
