自由時報 2023/04/21 中央銀行今日公布台銀等5大銀行新承做貸款與利率，受到央行3月升息影響，房貸利率來到1.985%，月增0.005個百分點，創近8年新高，預期4月將突破2%大關；而新承作週轉金貸款在政府普發現金等原因下，突破兆元，以1兆2076.6億元，創下有紀錄以來新高。
4 R* m' [/ q) K1 g, v% m; f
9 m! ^0 x3 I* ]/ N0 u
5大銀行是指台銀、合庫銀、土銀、華銀以及一銀，央行每個月統計這5大銀行在購屋貸款、資本支出貸款、週轉金貸款以及消費性貸款的新承作金額與利率，其中，在房貸部份向來被視為房市風向球。
7 |( \2 ~5 w; I- q
$ Y8 v9 ^" Y3 m7 o6 x" C/ i' F央行官員表示，3月5大銀行新承作房貸金額583.75億元，月增121.1億元，主因3月工作天數恢復正常，交屋潮出籠，加上6都在3月買賣移轉棟數比2月增加3成多，反映在新承做房貸金額自然比2月增加。
; h4 o8 T8 Z1 [
a" r, M% X( X* ?9 K6 K: t) s9 T
但與去年同期相比仍減少20.57%，累計前3月新承作房貸金額1415.94億元，也較前一年衰退22.75%，「房貸年增率走緩趨勢是相當明確的」。
; F' _, S7 x% J5 @2 l
. U8 R2 X4 _! s) h! ]5 v! F2 n. P
在央行持續升息下，3月新承作房貸利率來到1.985%，月增0.005個百分點，創下2015年5月以來新高。
6 h! p" I/ U% ~2 b3 m4 f- |: m
+ d5 u4 H: r- t
官員說，央行雖然3月23日升息半碼（0.125%），但是大部分銀行會在4月才調整房貸指標利率，因此3月房貸利率的調幅不大，「預期4月份將會破2%」。
) D) U( x3 n( _$ ^
E5 r6 }1 O7 `: d另外，3月5大銀行新承作週轉金金額破兆元，創有史以來新高。
% ~# K9 a( x; D) |7 ?+ A& v4 c a8 a J0 m
官員說，除季底效應外，2月立法院三讀通過「疫後特別條例」，在3月普發現金6000元，原則上應該是引用稅基剩餘 ，但是因時間差，需要短期週轉金，3月國庫借款金額1755億元，比2月增加了1200億元，加上經濟部增資台電也有資金需求，導致3月5大銀行新承做週轉金額飆高。
! }; r0 M' q* v: w$ g$ f. w8 L( R* `7 [
官員說明，過去向來政府若有紓困措施，國庫週轉金的需求就會高一點，上一次政府有大筆短期週轉金需求向銀行貸款是在2021年疫情剛爆發時。
) Q3 `9 R# S9 p9 L. Q$ ~& k5 [
. e& Y% Z! L/ C6 i4 e7 e. }1 m
