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自由時報  2023/08/24 今年地價稅將於11月開徵，財政部賦稅署表示，適用地價稅特別稅率（如自用住宅用地、工業用地等）或申請減免（如騎樓走廊等），應於9月22日前提出，當年地價稅才能適用，逾期申請自次年開始適用；此外，因疫情無法返國，戶籍於2020或2021年遭遷出，導致2021、2022年地價稅改按一般用地稅率課徵，最遲應於今年9月22日前申請退稅。6 I- j4 Q+ e) j4 s
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財政部統計，2018至2022年，土地所有權人申請地價稅適用自用住宅用地稅率及減免稅案件，每年平均約44萬餘件，經核准自當年起適用案件平均35萬餘件，否准適用平均5萬餘件，約3.5萬件次年才能適用租稅優惠。
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賦稅署提醒，土地所有權人，若要自今年起適用地價稅優惠稅率，務必在9月22日前向地方稅稽徵機關提出申請。
7 Q' P! [$ \4 @" i2 `
& V5 i1 b1 m* X; \: c6 o賦稅署說明，已申請並經核准適用特別稅率或減免地價稅者，若適用原因未變更免重新申請，但若適用原因或事實已消滅，例如全戶戶籍遷出或土地信託等，應向稅稽徵機關申報按一般用地稅率課徵或恢復課稅；若未申報而減少應納稅額者，除補稅外，將處短匿稅額3倍以下罰鍰。5 Y' `. G# z9 w* `% F
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另，賦稅署表示，原適用自用住宅用地稅率千分之2課徵地價稅的土地，若設籍人因COVID-19疫情影響出境逾2年，戶籍於2020年或2021年遭遷出，導致2021、2022年地價稅改按一般用地稅率課徵，最遲須於今年9月22日前向稽徵機關提出申請，並檢附無法返國是受疫情影響的切結書，經核准後才可繼續千分之2課徵，逾期申請者將無法退稅。1 ?, O: a5 R1 J+ Q
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賦稅署表示，因疫情無法返國導致戶籍於遭遷出，導致地價稅改按一般用地稅率課徵，因此申請退還地價稅者，目前已有3609件，核准3586件，改按千分之2課稅後，合計應納稅額約793萬元，初估退稅金額至少3000多萬元。