自由時報 2023/08/22 華南金（2880）今日舉行法人說明會，對今年房市展望，華銀主管指出，由於央行持續採取選擇性信用管制措施，行政院通過囤房稅將於2025年開徵，下半年房市頂多與上半年持平，交易量還是會比去年少，「量出不來，價就有可能持續向下盤整」，對整體房市審慎看待。
0 Q0 n0 G. h' G( ~
8 A! s; t5 y4 q+ o0 z
另外，有法人關切，中國房地產風暴是否影響台灣房市？華南金控總經理李指出，房地產主要還是看當地總體經濟、政府政策與稅負，中國房地產風暴很難會波及到台灣來。
! P/ q- x& H1 W: l6 F
u0 z, f6 J% f* n李耀卿指出，國內資金還是充沛，建商跟銀行取得資金不是太困難，只是因為金管會要求不動產計提的關係，會收取較高利率，成本高一點，加上銀行本來就會對體質不好的中小型建商，採取謹慎措施，例如不動產開發信託，他認為部分小建商的爛尾樓不至於發展成大規模事件，也不會出現類似向中國房市崩跌情況，「基本上就不具備那個條件」。
$ e/ N8 U( n8 p7 F+ v9 m: c
, u4 Z4 B2 o# f' ~% j0 d: T
華南金上半年在核心子公司華南銀行投資收益大幅增長的推升下，自結稅後淨利為105.12億元，年成長31.7%，金控和銀行獲利皆刷新歷年同期新高紀錄。華南金控每股稅後盈餘（EPS） 0.77元，年化稅後股東權益報酬率（ROE） 11.19%、資產報酬率（ROA） 0.57%，整體營運獲利穩健向上。
, b% R8 y- m+ l0 p& I* M: p2 D% ^# \1 o
展望下半年，華銀總經理黃俊智表示，今年金融情勢較為樂觀，全年獲利能否挑戰新高，端看兩大變數，中國經濟與美國貨幣政策。
* L; f! }( T% M: ^
2 ^' G5 P" @) o' A( _華銀今年財務操作積極，上半年SWAP換匯利益約40億元，創新高，並超過手續費收益，下半年若無意外，也希望能有40億元獲利。
- e- l/ i: ?% T! a+ E, T
, f T& O6 s/ m i u
