自由時報 2023/08/22 華南金（2880）今日舉行法人說明會，對今年房市展望，華銀主管指出，由於央行持續採取選擇性信用管制措施，行政院通過囤房稅將於2025年開徵，下半年房市頂多與上半年持平，交易量還是會比去年少，「量出不來，價就有可能持續向下盤整」，對整體房市審慎看待。
7 y# x1 z% q$ A3 t1 Z* V4 |
. T: W: M$ W; o! N9 q另外，有法人關切，中國房地產風暴是否影響台灣房市？華南金控總經理李指出，房地產主要還是看當地總體經濟、政府政策與稅負，中國房地產風暴很難會波及到台灣來。
! _5 G1 Z4 x2 C4 M. ^4 ~2 J6 v+ F
: n9 I) C2 x6 c: }% f" A李耀卿指出，國內資金還是充沛，建商跟銀行取得資金不是太困難，只是因為金管會要求不動產計提的關係，會收取較高利率，成本高一點，加上銀行本來就會對體質不好的中小型建商，採取謹慎措施，例如不動產開發信託，他認為部分小建商的爛尾樓不至於發展成大規模事件，也不會出現類似向中國房市崩跌情況，「基本上就不具備那個條件」。
4 u0 g ]! @4 I% u& L& \1 e
5 U) H. d; `, \ F# G! Q- m
華南金上半年在核心子公司華南銀行投資收益大幅增長的推升下，自結稅後淨利為105.12億元，年成長31.7%，金控和銀行獲利皆刷新歷年同期新高紀錄。華南金控每股稅後盈餘（EPS） 0.77元，年化稅後股東權益報酬率（ROE） 11.19%、資產報酬率（ROA） 0.57%，整體營運獲利穩健向上。
6 C4 z( e- E4 R j- H4 V
- o1 _, O3 V+ g$ R$ q- B- P$ J- W
展望下半年，華銀總經理黃俊智表示，今年金融情勢較為樂觀，全年獲利能否挑戰新高，端看兩大變數，中國經濟與美國貨幣政策。
8 d' V$ H( i% o3 F
0 {7 G# P/ k, t華銀今年財務操作積極，上半年SWAP換匯利益約40億元，創新高，並超過手續費收益，下半年若無意外，也希望能有40億元獲利。
2 g: t) i# h6 X2 o$ Z4 y2 Q
& g. d- p7 f6 k+ Z4 j+ y9 B
