gravius

自由時報  2023/08/19 《華爾街日報》報導，中國恆大集團十七日依美國破產法第十五章，在紐約聲請破產保護，尋求法院批准重組該公司逾一九○億美元境外債務，若聲請獲准，將是全球規模最大、最複雜的債務重組之一。
2 i% t" h/ z5 ^5 x9 Z. r( P1 L# e4 v- f. Z$ d0 k
尋求重組逾190億美元境外債務
8 K0 s% L& g1 _9 A4 K負債三三五○億美元的恆大，是全球負債最多的房地產開發商，上月恆大獲香港特區政府批准，在本月對境外債務重組計畫進行表決，十七日的行動可能代表該集團位於香港、英屬維京群島與開曼群島的三家公司境外重組程序將獲確認生效。
9 B5 a/ h" R5 Y8 D
# X" e& z1 f, l! B二○二○年中國政府推出「三道紅線」政策，嚴厲打擊地產開發商過度借貸模式，導致相關企業籌資能力嚴重受限；二○二一年時為中國第二大地產商的中國恆大爆發違約，引爆中國房企違約潮，中國房市榮景急遽衰弱，恆大與債權人針對重組事宜進入談判。2 F9 Z1 l6 Y0 x- F6 u& I
6 I$ J' X" }. G( Q% B# r
聲請「破產保護」 拚死起回生9 w6 ]  f, J, `" K3 x1 Z- O0 x

9 i" X$ u$ R5 E英國廣播公司（BBC）報導，恆大在美國聲請的是破產保護，而非破產清算，顯示恆大力拚死起回生、重組營運，避免陷入破產解散境地。恆大股票二○二二年三月起停牌，近期披露，恆大負債總額二．四三七兆人民幣，相當於中國國內生產毛額（GDP）的二％。截至去年底，恆大已出售但未交付的房子達七十二萬套。0 b& o" n) Z% n8 o1 Y

. {  }+ m7 Y3 N/ E$ h「宇宙第一民營房企」碧桂園近期也出現兩筆美元債券票息逾期未付，進入違約前的寬限期。碧桂園預測，今年上半年恐出現四五○億至五五○億人民幣虧損。
$ X  n" _6 {- i) _' r$ m7 q: [) O9 s7 ]7 g* c8 T4 w
在恆大集團聲請破產保護數小時後，中國另一地產開發商「Soho中國」公布財報，前半年利潤較去年同期大減九十三％，總負債一六○億人民幣，其中一家子公司的銀行借款恐出現交叉違約，「公司未來出現重大不確定性」。3 ~0 c0 I* s% K* n! O$ V6 ]
' s7 b; V3 ^( X& ^5 W6 p
中國最近一波的房地產危機恐從民企延燒至國有房企。彭博統計發現，截至六月底，在香港掛牌的三十八家中國國有房企中，有十八家出現虧損。新加坡CreditSights研究公司分析師曾竹君說：「中國房地產低迷，連大型國企也無法倖免，預期今年下半年不會出現重大改善。」