自由時報 2023/08/04 日本經濟新聞三日報導，日本農林水產省調查顯示，二○二二年全年外國人共取得一四○公頃農地，大小相當於卅座東京巨蛋。日本政府日益擔心外國人購買日本土地，引發經濟安全問題，為強化監控，將修正相關規則，農地取得必須登記國籍。
; i: f- Y* I8 G: Z6 e% f! ]
% ?* G# h% i/ u7 ~* v% N
根據農林水產省近日公佈的修改《農地法施行規則》省令草案，彙總既有農地地址和所有者等訊息的「農地台帳」，將新增所有者國籍資訊，以便日方掌握外國人購買農地的實際情況；提交農地購買許可申請時，也將要求註明國籍與外國資本，包括個人國籍和在留資格、法人主要股東國籍等，以因應外國資本收購日本土地的經濟安全保障相關疑慮。
3 d/ F9 \! g# i) t
+ I( ^2 w. G- I; R7 ]. T" G3 T買家需註明國籍與資本
! \, }8 N; f9 n/ e! h上述規定公開徵集意見至四日，預定下月一日開始實施，未來可望定期發布不同國籍或地區人士持有日本農地的比例統計。
* p+ ^/ S1 P& {- n! l$ S/ w
" D: D. r- [- l) ~
由於近年日圓貶值，外國投資者購買日本土地和不動產的情況增加，二月驚傳沖繩無人島「屋那霸島」近半土地由中國企業持有。日本政府二○二一年通過《重要土地利用限制法》，對自衛隊基地、核能發電站設施周邊、邊境離島等的土地使用進行限制；農地也被定位為糧食安全及經濟安全保障相關議題，特別加強監視。
( o" l3 l S- `2 F
0 D9 Y3 A" f2 ^9 [3 q
現有《農地法》僅允許實際從事農業人士取得土地，居住海外人士受限，外國企業對法人出資也須低於五成。農林水產省目前僅能透過農業委員會彙總每年被購買農地實際情況，但調查範圍僅限於「外國法人或被認為居住地在海外的外國人」，難以追溯外國人過去購買的土地訊息，今年因此擴大調查對象，首次公布「居住地被認為在日本的外國人購買農地」的訊息。
N2 q, A9 c" \" O$ p
4 [3 P. Q) p8 u# g' n. e上月，美國聯邦參議院也以壓倒性投票結果通過法案，限制中國、俄羅斯、北韓、伊朗等國企業或其代理人，在美國購買農地或其他農產企業的控股權，以打擊相關間諜活動並削弱其經濟實力。
7 N% O' F' }- R0 Y. f
0 k, D4 p* f; `1 a
