自由時報 2023/07/17 彰化縣政府財政處將於今年8月11日標售彰化縣有地和台中港特定區土地,共計16筆、11件標案的商業區、住宅區、工業區的土地,總面積僅584坪,總底價1.31億元,不過,台中港市地重劃區住宅土地,單坪底價還在1字頭的甜價格,已有建商、投資客投石問路。
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1 E ]; ^7 o0 o/ }% b0 o- @縣府賣地價格由彰化縣財產審議委員會根據出售財產的自治條例,參考周邊行情的市價訂定標售底價,近年,台中港特定區發展快速,受開發自由貿易港之賜,以及國際連鎖OUTLET營運,新建案推很大,土地搶手,此次標售台中港定區住宅區每坪底價在14萬多元到17萬多元間,雖然比3年前(2020)每坪底價12萬多元還高,但仍在1字頭,價格算「親民」。
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這次標售土地的訊息,縣府上週四(13日)才上網公告,詢問電話響不停,詢問度最高的是台中港特定區3筆住宅地當中的最大1筆300多坪面積、底價6300萬元,包括建商、投資客都有。
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0 d3 G* E* s! P9 G* d! _財政處指出,16筆標售土地面積都不大,以畸零地居多,基於管理和土地活化縣府才會賣,看隣近地主是否願意購買,以利一併開發使用,而縣府早期參與台中港特定區市地重劃,自2011年開始標售重劃區土地,過去都以賣為主,最近2年改變策略,大筆土地改標地上權,小筆土地才出售,這次標售3筆,都是現狀標售,由得標者自行處理。
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8 U% O* i. M( i縣府公布11件標案,除了台中港特定區3件,另8件各在彰化市、員林等鄉鎮,以及台中市西區等地,台中港特定區土地都在清水區銀聯段,土地面積9.68坪、363.9坪、114.647坪,標售底價各在152萬多元、6231萬多元、1618萬多元。
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