自由時報 2023/07/01 為使房屋稅課徵更合理，台中市政府於今（112）年上半年召開不動產評價委員會重評會議，決議房屋標準單價微幅調漲15％，適用於今年7月1日以後取得使用執照的新建房屋，預估未來1年約1.8萬戶新建房屋受到影響。
+ Z! G5 D5 R2 p7 B; m& |5 Z" S4 K
$ K) j& v( {- z0 F& S6 U 此外，因應人口高齡化及建築高樓層化，電梯已屬生活必需設施，因此配合此次標準單價調整，取消電梯加價課稅。
% X9 \5 @& A! x- A" G% L1 o
+ r4 L$ N/ v# k" J7 W 地方稅務局長沈政安表示，依據房屋稅條例規定，房屋標準價格每3年重行評定1次，不動產評價委員會考量近年來房屋建築成本大幅上漲、及參考營造工程物價指數變動情形，比較其他縣市房屋稅基調整現況，在兼顧民眾租稅負擔下，決議將房屋標準單價適度調升。此次調整適用於今年7月以後的新建房屋，既有的房屋不受影響。
# ^, {( r$ R" D% T6 u4 p/ ^! G) e' b" h( f$ t
沈政安表示，這次標準單價調整後，在6都中排名第四，仍較台北市、新北市及高雄市為低。
, a- B) p) F& \9 N& [/ K1 }
: h k! M% w7 a4 v0 U4 x7 |2 s此外，中市七期重劃區周邊公共建設與設施密集，商業發展迅速，為台中市近年來房屋成交價格與土地公告現值漲幅最大地區，不動產評價委員會經審慎評估，酌予調整西屯區台灣大道3段（惠中路1段東、西側）等19條路段地段率，調幅為10％至40％，預估影響戶數5,800戶，將反映於113年5月開徵的房屋稅。
4 \# o8 N" e. b3 E. S
' f9 k& |: E" d% t" \( g" ?地稅局強調，此次調整主要是反映建築成本上揚，並使房屋稅基更公平合理，相關資訊可至稅務局官網。
, F9 s- g# y6 n- h/ R
! O @4 S- ^7 x) `. ^( d
