自由時報 2023/04/21 中央銀行今日公布台銀等5大銀行新承做貸款與利率，受到央行3月升息影響，房貸利率來到1.985%，月增0.005個百分點，創近8年新高，預期4月將突破2%大關；而新承作週轉金貸款在政府普發現金等原因下，突破兆元，以1兆2076.6億元，創下有紀錄以來新高。
( a2 c. A+ q6 j( s9 w8 ^" F7 b" ?8 W- M
& ^. z$ a' V# l4 u, t S- ]
5大銀行是指台銀、合庫銀、土銀、華銀以及一銀，央行每個月統計這5大銀行在購屋貸款、資本支出貸款、週轉金貸款以及消費性貸款的新承作金額與利率，其中，在房貸部份向來被視為房市風向球。
4 X) k0 X# }4 t$ K+ h& T% @
+ c( _5 i% [" [$ ~) V央行官員表示，3月5大銀行新承作房貸金額583.75億元，月增121.1億元，主因3月工作天數恢復正常，交屋潮出籠，加上6都在3月買賣移轉棟數比2月增加3成多，反映在新承做房貸金額自然比2月增加。
$ v1 A, ^% t1 B" b8 w+ @5 v8 v; i
, ]: Z% r& X" H G# s
但與去年同期相比仍減少20.57%，累計前3月新承作房貸金額1415.94億元，也較前一年衰退22.75%，「房貸年增率走緩趨勢是相當明確的」。
; y7 U- }! L! a7 A) p3 }) W; ~; k1 l+ @6 K3 X+ ` {2 T+ g
在央行持續升息下，3月新承作房貸利率來到1.985%，月增0.005個百分點，創下2015年5月以來新高。
6 O! m% g' G# k- v3 o" i- y
" i J: K7 ]* b% y j) {& M) Q
官員說，央行雖然3月23日升息半碼（0.125%），但是大部分銀行會在4月才調整房貸指標利率，因此3月房貸利率的調幅不大，「預期4月份將會破2%」。
7 c* w& |% X0 ^4 i# t0 f
$ \1 _, ]; Y8 S" ~- E. `另外，3月5大銀行新承作週轉金金額破兆元，創有史以來新高。
5 o4 a5 E; E- x( L% B3 R0 p) O
0 e# R \6 P# Y8 ?( ^
官員說，除季底效應外，2月立法院三讀通過「疫後特別條例」，在3月普發現金6000元，原則上應該是引用稅基剩餘 ，但是因時間差，需要短期週轉金，3月國庫借款金額1755億元，比2月增加了1200億元，加上經濟部增資台電也有資金需求，導致3月5大銀行新承做週轉金額飆高。
1 W0 }" U" W- a* V' p2 c5 ~
$ u9 `$ `2 B: H+ s1 ^( \5 U) K官員說明，過去向來政府若有紓困措施，國庫週轉金的需求就會高一點，上一次政府有大筆短期週轉金需求向銀行貸款是在2021年疫情剛爆發時。
' `1 h& s6 A( _* U1 X. x$ k6 J
