自由時報 2023/04/21 中央銀行今日公布台銀等5大銀行新承做貸款與利率，受到央行3月升息影響，房貸利率來到1.985%，月增0.005個百分點，創近8年新高，預期4月將突破2%大關；而新承作週轉金貸款在政府普發現金等原因下，突破兆元，以1兆2076.6億元，創下有紀錄以來新高。
1 n* @( _7 m7 A- F- G6 T
/ x4 P2 }1 L$ t
5大銀行是指台銀、合庫銀、土銀、華銀以及一銀，央行每個月統計這5大銀行在購屋貸款、資本支出貸款、週轉金貸款以及消費性貸款的新承作金額與利率，其中，在房貸部份向來被視為房市風向球。
+ G( J. k0 {/ w4 h- \8 ~0 q! z7 q) L+ ~. P5 Q( [
央行官員表示，3月5大銀行新承作房貸金額583.75億元，月增121.1億元，主因3月工作天數恢復正常，交屋潮出籠，加上6都在3月買賣移轉棟數比2月增加3成多，反映在新承做房貸金額自然比2月增加。
4 E S/ R8 b9 `, G. L+ U
, `/ P; g" M1 T但與去年同期相比仍減少20.57%，累計前3月新承作房貸金額1415.94億元，也較前一年衰退22.75%，「房貸年增率走緩趨勢是相當明確的」。
7 R# m: L. w! z& l
0 i% ~* G, G! a: X2 s+ Q
在央行持續升息下，3月新承作房貸利率來到1.985%，月增0.005個百分點，創下2015年5月以來新高。
# T. S5 y. Y. w- v8 x
: \+ n1 T1 C3 {. K( u# N官員說，央行雖然3月23日升息半碼（0.125%），但是大部分銀行會在4月才調整房貸指標利率，因此3月房貸利率的調幅不大，「預期4月份將會破2%」。
s. M5 [* Z+ E8 z0 J, J2 F
# i! w- ~1 S. D D% K! _/ p/ ~另外，3月5大銀行新承作週轉金金額破兆元，創有史以來新高。
& s+ f. s2 \+ r3 r1 w5 w4 G" m" v0 a z9 s* E7 l
官員說，除季底效應外，2月立法院三讀通過「疫後特別條例」，在3月普發現金6000元，原則上應該是引用稅基剩餘 ，但是因時間差，需要短期週轉金，3月國庫借款金額1755億元，比2月增加了1200億元，加上經濟部增資台電也有資金需求，導致3月5大銀行新承做週轉金額飆高。
- R" i( R. E. Z0 _
+ t" o; J' g8 b J' h7 ]官員說明，過去向來政府若有紓困措施，國庫週轉金的需求就會高一點，上一次政府有大筆短期週轉金需求向銀行貸款是在2021年疫情剛爆發時。
! k" @: a" n- J+ X) l! ?& @5 \- ~2 J
