gravius

自由時報 2023/03/31 外界高度關注本國銀行辦理房貸情況。金管會表示，若從銀行房貸集中度來看，今年二月為 26.28%、創下44個月新低紀錄；在房貸及建築貸款之逾放比，僅有0.07%，遠低於整體逾放比，皆在法定且正常合理範圍。
/ ^) P8 g$ J$ v; J4 h% e5 [  R3 h! J+ _8 B
首先，針對控管銀行授信風險，金管會表示，2021年 12 月已經函請銀行對建築業者之營運週轉金貸款，應加強審查資金用途及確認資金流向；要求銀行辦理發行人為購置或興建不動產，而以不動產抵押發行商業本票或公司債所為之保證業務時，應比照中央銀行「央行選擇性信用管制措施」進行管理。
) ~: g3 W9 T2 z3 _* s
: r7 z% a: e2 W* Z) q其次，有關國銀房貸的相關監理指標方面，第一、銀行法第72條之2就銀行辦理住宅建築及企業建築放款之總額，訂有限額集中度比率，不得超過放款時所收存款總餘額及金融債券發售額之和的30%。0 t; t" _! {4 k8 I2 V2 h2 ~/ y

1 T' v6 G& G  o+ j截至今年 2 月底，國銀這項指標比率平均數為 26.28%，這是連續第8個月下滑，而且，未有銀行超逾該法定限額比率，全數過關。; d5 W4 B. ~! @1 e- g
( f' q8 n+ v( T# N. {! a
其次、同期間，本國銀行辦理購置住宅（含房屋修繕）貸款及建築貸款之逾放比率分別為 0.07%及 0.07%，均低於今年2月底國銀行整體放款之逾放比率（0.16%），這顯示「國銀對不動產貸款之風險控管能力，尚屬適當」。