野孩子

房仲：北市第一季房屋交易量衰退13%% I0 }+ H; e7 f+ a
更新日期:2009/05/03 09:34
. Q/ u8 I% z% W& C（中央社記者林惠君台北3日電）房仲業者指出，台北市第一季房屋交易量較前一季仍衰退13%，較去年同期衰退31%，第二季單月交易量是否持續逐月成長，將是判斷房市是否復甦的重要觀察指標。
* Q* A! x! L: Q" V: G! ~" I- C5 _- b% Z; h% I6 f

( M3 g1 Q5 C& I( Z* n: [! g  T5 F美商ERA易而安不動產表示，三月台北市房屋市場不受大環境影響，房屋交易件數逆勢大幅成長四成多，不過因一、二月交易量大幅萎縮，使得台北市第一季房屋交易量較前一季仍衰退。7 a) j: D& N+ K& Z2 p: L% i$ j
1 |! P2 v* c1 `

! P6 @$ `( b# Q1 P" l* W# d美商ERA易而安不動產市場行銷顧問張欣民表示，三月雖然外部經濟環境仍然低迷，但是在房仲業者有效引導屋主降價下，加上國內股市又大舉翻揚，使得北市房市在低利環境下買氣明顯加溫，三月建物買賣移轉件數增加，特別是在二月份比較基期低的情況下，成長率逾四成，令市場信心為之一振。. b1 B' e7 f. ]
$ ^, m! E1 W* \  N
8 R$ r/ ^' F( Y" I
不過，市場景氣是否就此全面復甦，張欣民認為還得進一步檢視，第二季單月交易量是否持續逐月成長，全季交易量是否超越前一季及去年同期，將是判斷房市是否復甦的重要觀察指標。980503