＜你家被查封了＞全民當心 新騙術換台詞了
. q& H- N& @6 F) i2 i' A* {
更新日期:2009/04/21 04:09
' W) o6 B6 f$ |- g# h% W1 h
W" ?7 Z+ P( l+ h5 Q+ ^
〔記者林耀文、鮑建信／高雄報導〕「你們家的房子被查封了！」這是詐騙集團的詐騙新招，千萬別上當！
2 B. Z$ s1 r' }3 f
3 Q. o1 [$ p3 w" ^1 `
3 k' N1 O$ I9 ? ]& \
林姓市民3月間前往高市楠梓地政事務所，告知服務台人員說：「有自稱法院的人打電話到我家，說我的房子被法院查封了，如果不趕快處理，房子就要被拍賣。」自稱法院的人還說要幫忙處理塗銷查封事宜，但要他提供權狀及身分證件。
4 O9 {: F Z" J5 p
! f/ a! {- M8 E: n3 z
0 y: `2 \& b- [- [/ l& x林先生要求服務台人員了解他的房子是否被查封，並表示，他的房子曾向銀行貸款設定抵押權，但繳息正常，並無積欠未繳，為何會被查封？服務人員查詢後，並未有被查封的記載，研判是不法集團的詐騙新招，林先生申請土地建物謄本確認無誤後，才放心離去。
0 R' i7 @) w, f \; |' e* s& Q _' M% a
& s3 o o/ x/ G5 G7 R
警方說，詐騙集團是要騙取屋主房地權狀與身分證件，再以人頭向銀行貸款或詐騙買方購屋訂金，請房屋所有權人要提高警覺。
) h/ n9 N1 N* M, T- Q* A, l8 q% Y/ {* E- P3 g$ E% @
' Z5 m! S1 S& l; B, c而高雄檢警去年間破獲以黃姓嫌犯為首的「假租屋、真詐貸」犯罪集團，則以租屋為幌子，騙得屋主不動產所有權狀影本，再印製假權狀正本，向銀行詐貸近億元。
5 h5 C1 n# t! }. V( a7 V0 D) L5 a
$ F; W3 s( S3 C. g
; H1 [) @- x/ s& u. X0 }嫌犯黃震等人專找地段好的高價房子承租，佯稱要設立公司登記，騙取屋主建物、土地所有權狀影本後，參考印製幾可亂真的假權狀正本，地政機關關防、所有權人印鑑證明等都有。黃等人再找人頭偽造身分證，連同該假權狀向多家金融單位貸款，行員稍有不慎很容易被騙，黃等人共詐得近1億元。
6 `+ U$ l- ~3 I/ e! R, ?. l, a5 a3 C* c0 [! l, i; B
. t; o4 N. [" j9 a
此外，多年前北部警方也曾查獲假土地買賣詐欺集團，許姓嫌犯等人先偽造土地所有權狀，又以低於市價1、2成價格，吸引仲介商積極替對方奔走找買主，以賺取佣金，後來有一名營造商被騙近1億元。
1 L; D$ M# ]# u8 X) m& R5 W" L5 K) p+ }
