[轉貼] 最後機會！因疫情戶籍被遷出 9/22前申請退還地價稅

自由時報  2023/08/24 今年地價稅將於11月開徵，財政部賦稅署表示，適用地價稅特別稅率（如自用住宅用地、工業用地等）或申請減免（如騎樓走廊等），應於9月22日前提出，當年地價稅才能適用，逾期申請自次年開始適用；此外，因疫情無法返國，戶籍於2020或2021年遭遷出，導致2021、2022年地價稅改按一般用地稅率課徵，最遲應於今年9月22日前申請退稅。# ]6 q" _0 L/ r* q
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財政部統計，2018至2022年，土地所有權人申請地價稅適用自用住宅用地稅率及減免稅案件，每年平均約44萬餘件，經核准自當年起適用案件平均35萬餘件，否准適用平均5萬餘件，約3.5萬件次年才能適用租稅優惠。  B: v% {2 f0 G9 Z: W1 h
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賦稅署提醒，土地所有權人，若要自今年起適用地價稅優惠稅率，務必在9月22日前向地方稅稽徵機關提出申請。2 o0 d/ v6 w* d( D  Z6 s8 @

8 D# J8 J2 ^- f; z) W: L賦稅署說明，已申請並經核准適用特別稅率或減免地價稅者，若適用原因未變更免重新申請，但若適用原因或事實已消滅，例如全戶戶籍遷出或土地信託等，應向稅稽徵機關申報按一般用地稅率課徵或恢復課稅；若未申報而減少應納稅額者，除補稅外，將處短匿稅額3倍以下罰鍰。7 D7 O0 C. i" l% i) v  W2 r/ l
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另，賦稅署表示，原適用自用住宅用地稅率千分之2課徵地價稅的土地，若設籍人因COVID-19疫情影響出境逾2年，戶籍於2020年或2021年遭遷出，導致2021、2022年地價稅改按一般用地稅率課徵，最遲須於今年9月22日前向稽徵機關提出申請，並檢附無法返國是受疫情影響的切結書，經核准後才可繼續千分之2課徵，逾期申請者將無法退稅。8 b4 E& I: l' z5 q$ b9 F$ u5 g& I

* C( k- m3 P& @) k4 n. y9 O/ B4 _賦稅署表示，因疫情無法返國導致戶籍於遭遷出，導致地價稅改按一般用地稅率課徵，因此申請退還地價稅者，目前已有3609件，核准3586件，改按千分之2課稅後，合計應納稅額約793萬元，初估退稅金額至少3000多萬元。