自由時報 2023/08/22 華南金（2880）今日舉行法人說明會，對今年房市展望，華銀主管指出，由於央行持續採取選擇性信用管制措施，行政院通過囤房稅將於2025年開徵，下半年房市頂多與上半年持平，交易量還是會比去年少，「量出不來，價就有可能持續向下盤整」，對整體房市審慎看待。
0 C' y8 C! {$ X- G L3 X1 o! A
6 j8 O6 N# }, b另外，有法人關切，中國房地產風暴是否影響台灣房市？華南金控總經理李指出，房地產主要還是看當地總體經濟、政府政策與稅負，中國房地產風暴很難會波及到台灣來。
( ]5 W1 s+ U' X% G7 h* M% v+ A4 b3 D7 r7 K) A; @( y, h
李耀卿指出，國內資金還是充沛，建商跟銀行取得資金不是太困難，只是因為金管會要求不動產計提的關係，會收取較高利率，成本高一點，加上銀行本來就會對體質不好的中小型建商，採取謹慎措施，例如不動產開發信託，他認為部分小建商的爛尾樓不至於發展成大規模事件，也不會出現類似向中國房市崩跌情況，「基本上就不具備那個條件」。
) w( S/ |0 I$ z8 V
7 d" }- O( g; I: n6 a$ v華南金上半年在核心子公司華南銀行投資收益大幅增長的推升下，自結稅後淨利為105.12億元，年成長31.7%，金控和銀行獲利皆刷新歷年同期新高紀錄。華南金控每股稅後盈餘（EPS） 0.77元，年化稅後股東權益報酬率（ROE） 11.19%、資產報酬率（ROA） 0.57%，整體營運獲利穩健向上。
" T/ o! ?5 t. }/ s3 B [4 G
+ x! H" S. ?8 L" D8 e3 O8 S$ L展望下半年，華銀總經理黃俊智表示，今年金融情勢較為樂觀，全年獲利能否挑戰新高，端看兩大變數，中國經濟與美國貨幣政策。
- i( ~ K( N& y9 m/ ~: p+ o
0 x: L7 w" k9 s$ H' ^& e9 j0 M
華銀今年財務操作積極，上半年SWAP換匯利益約40億元，創新高，並超過手續費收益，下半年若無意外，也希望能有40億元獲利。
. w9 V, H2 w6 e7 Y0 v# @6 V8 t. G5 X t
# q" L7 a( {. R5 b4 ]1 `
