自由時報 2023/05/31 高雄市政府今由副市長林欽榮主持第113次都市計畫委員會，審議通過捷運RK1、O9站聯合開發配合內政部都委會決議修正細部計畫、灣子內停21用地變更土地使用分區管制要點等案。
; b; e5 a' Y& F/ t7 _" c; Z/ |
- g7 O. G+ B i林欽榮表示，捷運RK1、O9站聯開基地主要計畫，今年4月18日獲內政部都委會審議修正通過，今天提會配合主要計畫之指導修正細部計畫內容，預計今年下半年度辦理招商開發作業，將引入全新商業機能，為岡山、苓雅及鳳山創造新生活場域。
8 k/ Y' A, M+ ?% ~" f
9 b8 U1 [! i# ^4 g8 I他指出，岡山RK1是北高雄首件聯開案，基地緊鄰台鐵、捷運雙系統，未來透過空橋立體連通兩邊基地及雙車站，具備相當良好的TOD導向發展條件，也是落實市府建構北高雄科技廊帶政策願景下的實際行動方案之一。
/ U% l: g# B2 y* G4 I. o4 j- N7 c1 n
, n% Q! l# d( ^* q
此外，O9技擊館站聯開基地鄰近國道中正交流道，坐落國道門戶的關鍵區位，同時緊鄰中正運動場環境改造計畫（Highline Park），同樣具備地利條件。兩案均扮演北高雄及市區門戶再發展形塑的關鍵角色。
5 A' K, ^5 f5 a( O. e: U7 z
/ M$ O i+ U( [7 D8 f, d2 _都發局說明，今天審議通過的RK1、O9聯開基地，均位於高雄重要節點，對於門戶再塑及地方發展具有指標性意義，捷運局將積極研擬兩案招商計畫及差異化策略，在全市聯開工作推動期程下，預計下半年度起逐案推出。
& F. p1 w; ?/ A' U4 L; z( e8 i
% S/ X" B# W, G' y& j* P/ C
RK1站兩側聯開區分為東、西基地，計畫範圍納入西基地南側現有12公尺岡燕路，並變更為道路用地；同時考量東基地毗鄰岡山車站，為保留現有站前廣場之開放空間及旅客緩衝機能，退縮建築保留8公尺車行空間，並於開發後提供至少46格汽車、96格機車供公眾使用。變更後可開發量體達1.27萬坪，供作商業及住宅使用。
/ g6 v5 u1 g( g
9 i1 F+ v+ Q8 f, @位於三民區陽明路及義華路街口的灣子內停21用地（陽明路外平面停車場），為提升其服務效益，交通局規劃開闢為複合式立體停車場。透過都市計畫變更，提高附屬事業使用之樓地板面積由1/3為1/2，將引入商場、零售及社區服務性設施等，並預計於今年下半年公告招商引進民間投資，未來可望將目前48席小型車停車格增加至200席以上，並適量增加機車停車格，以鏈結地方生活、滿足鄰里多元生活需求。
. l* R( ~& K6 k2 N
$ |9 E4 o5 ^" l0 A8 z& Z2 t
