金管會：國銀房貸2大監理指標 皆在合理範圍
自由時報 2023/03/31 外界高度關注本國銀行辦理房貸情況。金管會表示，若從銀行房貸集中度來看，今年二月為 26.28%、創下44個月新低紀錄；在房貸及建築貸款之逾放比，僅有0.07%，遠低於整體逾放比，皆在法定且正常合理範圍。8 _$ l1 D1 \4 L& c' ~
( X# g' ]; ^1 Z1 |首先，針對控管銀行授信風險，金管會表示，2021年 12 月已經函請銀行對建築業者之營運週轉金貸款，應加強審查資金用途及確認資金流向；要求銀行辦理發行人為購置或興建不動產，而以不動產抵押發行商業本票或公司債所為之保證業務時，應比照中央銀行「央行選擇性信用管制措施」進行管理。3 K8 y3 a1 I# B0 C" d
. {6 a8 z- h" J/ Z% F. F其次，有關國銀房貸的相關監理指標方面，第一、銀行法第72條之2就銀行辦理住宅建築及企業建築放款之總額，訂有限額集中度比率，不得超過放款時所收存款總餘額及金融債券發售額之和的30%。
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- [3 h$ A' F$ y( [ B截至今年 2 月底，國銀這項指標比率平均數為 26.28%，這是連續第8個月下滑，而且，未有銀行超逾該法定限額比率，全數過關。0 [; K/ P6 I- R6 n! Z1 W
# e% d; O8 L5 {, [( m$ ]其次、同期間，本國銀行辦理購置住宅（含房屋修繕）貸款及建築貸款之逾放比率分別為 0.07%及 0.07%，均低於今年2月底國銀行整體放款之逾放比率（0.16%），這顯示「國銀對不動產貸款之風險控管能力，尚屬適當」。
