[轉貼] 金管會：國銀房貸2大監理指標 皆在合理範圍

自由時報 2023/03/31 外界高度關注本國銀行辦理房貸情況。金管會表示，若從銀行房貸集中度來看，今年二月為 26.28%、創下44個月新低紀錄；在房貸及建築貸款之逾放比，僅有0.07%，遠低於整體逾放比，皆在法定且正常合理範圍。# I/ @4 i9 ]2 |+ q: r2 K) s; [6 k5 s
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首先，針對控管銀行授信風險，金管會表示，2021年 12 月已經函請銀行對建築業者之營運週轉金貸款，應加強審查資金用途及確認資金流向；要求銀行辦理發行人為購置或興建不動產，而以不動產抵押發行商業本票或公司債所為之保證業務時，應比照中央銀行「央行選擇性信用管制措施」進行管理。
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0 }6 o8 ~0 @# j其次，有關國銀房貸的相關監理指標方面，第一、銀行法第72條之2就銀行辦理住宅建築及企業建築放款之總額，訂有限額集中度比率，不得超過放款時所收存款總餘額及金融債券發售額之和的30%。
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! D" i& r: u$ Q( T/ [9 C/ I, B截至今年 2 月底，國銀這項指標比率平均數為 26.28%，這是連續第8個月下滑，而且，未有銀行超逾該法定限額比率，全數過關。
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$ n! N) o( @: `1 t8 g其次、同期間，本國銀行辦理購置住宅（含房屋修繕）貸款及建築貸款之逾放比率分別為 0.07%及 0.07%，均低於今年2月底國銀行整體放款之逾放比率（0.16%），這顯示「國銀對不動產貸款之風險控管能力，尚屬適當」。