自由時報 2022/12/28 過去每當晶圓龍頭台積電（2330）宣布要建新廠時，往往會使當地房地產需求激增，這種情況從台灣到日本都曾出現，而現在「台積電效應」也來到美國亞利桑那州，帶動鳳凰城房市。
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4 h2 T- u4 l0 U! y- Q5 ]! c+ P, i《日經新聞》報導，2年前這塊佔地1000英畝（400公頃）的土地沒有電力或供水，現在聚集了9千名建築工人，建造台積電20年來在美國的首座先進製程晶圓廠。
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在亞利桑那州鳳凰城擔任房地產經紀人長達10年時間的陳雅玲（Yalin Chen Dorman）表示，過去人們只有在去滑雪勝地或是想要親近大自然的時候，才會來到鳳凰城這一塊。但台積電在2020年中宣布要來亞利桑那設廠後，立即收到了許多客戶的詢問，一開始主要來自加州的亞裔社區，然後是全美各地。
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台積電效應這回出現在美國，表明華府推動國內晶片產業建設的政策開始見效，華盛頓正吸引全球晶片製造商在美國設廠或擴大業務，作為全球晶圓代工龍頭的台積電也響應這一號召。台積電耗資400億美元的第1期廠區，將在2024年開始生產4奈米晶片，第2階段則計畫到2026年產3奈米晶片。
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繪圖晶片廠輝達（Nvidia）執行長黃仁勳（Jensen Huang）日前出席台積美國廠首批機台設備到場典禮（First tool-in）時表示，坐落在鳳凰城的這座工廠是「沙漠中崛起的科技奇蹟」，並提到，輝達最先進的晶片一直交由台積電最先進的晶圓廠代工，未來仍希望繼續這麼做。
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鳳凰城房地產業正在蓬勃發展，因為除了資金，台積電也帶來數百名工程師來這座工廠，約600名來自台灣的工程師，將到亞利桑那廠服務至少3年。台積電表示，公司在亞利桑那的投資將創造至少4500個職缺和約1萬個與供應鏈相關的工作機會。
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台積電的供應商也接連前往這座沙漠，氫氟酸供應商台灣僑力化工（Sunlit Chemical）與電子等級異丙醇製造商李長榮化工（LCY Chemical）都正在當地設廠，以滿足當地日益成長的需求。
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各界的湧入對於鳳凰城來說是一個好消息，這座城市一直希望能成為「沙漠矽谷」。儘管多年以來，英特爾（Intel）和其他美國晶片製造商一直在當地開展業務，但一直到華府力推半導體供應鏈在美國製造，吸引台積電設廠後，才再次為亞利桑那帶來希望。
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/ p& P+ N* e5 C8 o根據美國半導體產業協會（Semiconductor Industry Association）數據，華府推動的《晶片法案》目前已在全美創造了大量投資，其中鳳凰城地區是至今為止最大的受益者。
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鳳凰城經濟委員會（Greater Phoenix Economic Council）主席卡瑪喬（Chris Camacho）表示，在亞利桑那州有10萬個工作崗位與半導體相關，而這個數字仍在成長，台積電「催化」了鳳凰城北部的發展，預計這種趨勢將持續下去。
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