自由時報 2022/12/22 據房地產網站Zoopla稱,與2022年初相比,英國房價平均高出1.75萬英鎊(新台幣64.7萬元)左右,英國今年房價平均上漲7.2%。
) U" h$ A& t( l
) R$ ?% B2 s( Z$ k" }綜合媒體報導,雖然漲幅偏多,不過Zoopla補充,房市需求自夏季以來急劇下降,原因是抵押貸款利率、生活成本壓力上升,以及消費者信心下降引發需求疲軟,打擊價格上漲。目前英國的平均房價為25.8萬英鎊(新台幣954萬元)。
# S& z% G, s" p1 }8 T& ]+ i: Q9 X
]: T: X$ l8 s2 v5 cZoopla表示,由於通膨上升和經濟不確定性,一些沿海和農村地區的需求已經減弱,包含中威爾斯、湖區等地區。賣家不得不降價求售,通常降價幅度為4%。「預計折扣將在2023年進一步擴大。」
) i# t& e5 {! x! `/ K y9 Q4 t+ u# W* J. L$ m
Zoopla執行董事Richard Donnell表示:「我們預計買家將在新的1年重返市場,但他們將更加謹慎,對價格更加敏感。」
( ^, [, a3 E* |2 J! D) J0 |+ Y; R: X# |0 L9 P* P