＜你家被查封了＞全民當心 新騙術換台詞了
- G v$ C0 \9 \5 J 更新日期:2009/04/21 04:09
) _" O) b" G. n/ S0 J( C
6 U% a5 S+ c8 q1 U/ l" {. q& F〔記者林耀文、鮑建信／高雄報導〕「你們家的房子被查封了！」這是詐騙集團的詐騙新招，千萬別上當！
) M& m0 _9 x2 C) }& U
& n- ]2 z6 [) L7 u$ |8 ?& S
. o. D; t7 T2 ^4 {/ p1 J9 {: s
林姓市民3月間前往高市楠梓地政事務所，告知服務台人員說：「有自稱法院的人打電話到我家，說我的房子被法院查封了，如果不趕快處理，房子就要被拍賣。」自稱法院的人還說要幫忙處理塗銷查封事宜，但要他提供權狀及身分證件。
h" T1 @( r, u7 H
u" B; S0 L# l0 B) D1 P3 d2 D! o9 R2 o$ B+ k; d
林先生要求服務台人員了解他的房子是否被查封，並表示，他的房子曾向銀行貸款設定抵押權，但繳息正常，並無積欠未繳，為何會被查封？服務人員查詢後，並未有被查封的記載，研判是不法集團的詐騙新招，林先生申請土地建物謄本確認無誤後，才放心離去。
* ~+ h4 ^# B# A2 {; ?- D* C0 I/ t
# B- ]+ f1 e& E: @) }- G5 [: U3 R, m H; H5 c* A, C+ h
警方說，詐騙集團是要騙取屋主房地權狀與身分證件，再以人頭向銀行貸款或詐騙買方購屋訂金，請房屋所有權人要提高警覺。
! L/ Z; x/ G* s3 s( l% B- H% \$ J
/ S' S3 I( d' x
9 D% R$ U+ ^& L- M' H2 V而高雄檢警去年間破獲以黃姓嫌犯為首的「假租屋、真詐貸」犯罪集團，則以租屋為幌子，騙得屋主不動產所有權狀影本，再印製假權狀正本，向銀行詐貸近億元。
# c4 I1 E" x! c$ p+ |8 Z$ R7 ?0 p/ |& _" ~& l% |' W$ _ j1 [& W: E
4 ]+ H3 t1 l8 F. k
嫌犯黃震等人專找地段好的高價房子承租，佯稱要設立公司登記，騙取屋主建物、土地所有權狀影本後，參考印製幾可亂真的假權狀正本，地政機關關防、所有權人印鑑證明等都有。黃等人再找人頭偽造身分證，連同該假權狀向多家金融單位貸款，行員稍有不慎很容易被騙，黃等人共詐得近1億元。
0 {; E8 A% u8 n% T% q1 F5 F" b* [4 W
: F* H5 k/ {( j
此外，多年前北部警方也曾查獲假土地買賣詐欺集團，許姓嫌犯等人先偽造土地所有權狀，又以低於市價1、2成價格，吸引仲介商積極替對方奔走找買主，以賺取佣金，後來有一名營造商被騙近1億元。
& H, E- a* E# U$ O0 Y) b* I
5 g! b& }; G8 Z: ^; q3 K
