自由時報 2023/11/11 內政部昨日舉辦「租金補貼暨社會住宅包租代管房東客交流」活動,行政院長陳建仁出席致詞指出,蔡總統上任後,提出八年興辦二十萬戶社會住宅政策目標,其中十二萬戶為政府直接興建、八萬戶為包租代管,預計明年底將可達原設定目標的一○七%,其中直接興建社宅數十二萬戶、包租代管有效契約數達九萬三九八○戶,共計二十一萬三九八○戶。
) N' Y& L! q7 t" I; s
/ b4 H8 Q% c/ \8 I政府直接興建12萬戶 包租代管有效租約9.39萬戶 �
.39萬戶
5 @' h" X/ b+ ?* C/ s0 O6 W
陳建仁指出,蔡總統上任後,政府展現推動社會住宅的決心,成立國家住都中心,整合中央與地方、政府與民間的力量共同推動,預計明年底將可達原設定目標的一○七%;政府也願意持續推動此一福國利民的計畫,讓民眾在居住正義上獲得最好的保障。
3 ]! @1 y! f) l! H( c; I% P/ K
$ X* Y! M5 t8 P) C7 t2 Z* S/ O六都租賃公會媒合 三稅減免添助力
6 ?0 U- H5 { F' I
他表示,除了直接興建社宅外,包租代管計畫能夠成功,有許多關鍵因素,其中之一是六都的租賃住宅服務業公會一同加入推動,協助媒合房東與房客,建立雙方信任關係,並搭起房客、房東及業者三方之間友誼的橋樑,為該計畫增添許多助力。
4 H4 S6 j5 c( M
, h. P; C8 L- V- T0 [% u9 c( d陳建仁強調,該計畫提供「三稅有減免、三費有補助、三年有服務」等獎勵誘因,其中「三稅有減免」包含「租金所得稅」、「房屋稅」與「地價稅」等賦稅減免;「三費有補助」則包含「每屋每年一萬元的修繕費」、「公證費」與「居家安全相關保險費用」等補助;同時提供房東與房客「三年專業租屋服務管理」。
9 p; ?+ n1 [( t+ c0 d( s* W, }# ~
! h! \% r \) x- ?1 Y Y) E) g! f9 d租金補貼納校內住宿 最快明年2月上路
. l8 Q5 x6 E) V8 o9 D
至於三百億中央擴大租金補貼七月上路後,中央正研議校內住宿也可納入,每個月補助一二○○元到一五○○元,最快明年二月上路,預估有二十六萬人受惠;陳建仁說,最後補貼金額是多少,正在盤點中。