自由時報 2023/04/21 中央銀行今日公布台銀等5大銀行新承做貸款與利率，受到央行3月升息影響，房貸利率來到1.985%，月增0.005個百分點，創近8年新高，預期4月將突破2%大關；而新承作週轉金貸款在政府普發現金等原因下，突破兆元，以1兆2076.6億元，創下有紀錄以來新高。
@1 R* d; L; e
! u6 L9 q9 [3 d/ b H% J' t2 Q
5大銀行是指台銀、合庫銀、土銀、華銀以及一銀，央行每個月統計這5大銀行在購屋貸款、資本支出貸款、週轉金貸款以及消費性貸款的新承作金額與利率，其中，在房貸部份向來被視為房市風向球。
7 S2 U" q) R! H: ^2 c* Y0 c% n0 k! y, U
央行官員表示，3月5大銀行新承作房貸金額583.75億元，月增121.1億元，主因3月工作天數恢復正常，交屋潮出籠，加上6都在3月買賣移轉棟數比2月增加3成多，反映在新承做房貸金額自然比2月增加。
9 D9 r0 ~: P3 C( I) k% I
7 y) t& \& P* u- t
但與去年同期相比仍減少20.57%，累計前3月新承作房貸金額1415.94億元，也較前一年衰退22.75%，「房貸年增率走緩趨勢是相當明確的」。
+ Y1 h. k' i; o2 p) X
: t: F. W8 `, Y; a2 y0 {( w4 ]+ g* Z在央行持續升息下，3月新承作房貸利率來到1.985%，月增0.005個百分點，創下2015年5月以來新高。
+ f, X R' [9 s1 X
5 ?! C( ?' Y C8 u7 j4 Z- M5 [, o1 \# t
官員說，央行雖然3月23日升息半碼（0.125%），但是大部分銀行會在4月才調整房貸指標利率，因此3月房貸利率的調幅不大，「預期4月份將會破2%」。
; }$ b9 B4 w* f d
, K1 ]% T0 b* Q! _3 i8 A另外，3月5大銀行新承作週轉金金額破兆元，創有史以來新高。
/ R: \" K' o: m/ X' d) |$ F8 U: m# C( ?" x6 }/ w
官員說，除季底效應外，2月立法院三讀通過「疫後特別條例」，在3月普發現金6000元，原則上應該是引用稅基剩餘 ，但是因時間差，需要短期週轉金，3月國庫借款金額1755億元，比2月增加了1200億元，加上經濟部增資台電也有資金需求，導致3月5大銀行新承做週轉金額飆高。
0 I1 m. C; t. U4 N0 l
8 Q8 j0 s6 w0 T6 L官員說明，過去向來政府若有紓困措施，國庫週轉金的需求就會高一點，上一次政府有大筆短期週轉金需求向銀行貸款是在2021年疫情剛爆發時。
) W4 p# w, F8 Z0 B8 x
) R& x6 `& I7 k0 B1 G) z
