自由時報 2022/12/22 據房地產網站Zoopla稱,與2022年初相比,英國房價平均高出1.75萬英鎊(新台幣64.7萬元)左右,英國今年房價平均上漲7.2%。
; \ {7 G: D; ~; h( J! Z0 ]5 ^0 s/ f! O8 l6 o4 e7 |1 `
綜合媒體報導,雖然漲幅偏多,不過Zoopla補充,房市需求自夏季以來急劇下降,原因是抵押貸款利率、生活成本壓力上升,以及消費者信心下降引發需求疲軟,打擊價格上漲。目前英國的平均房價為25.8萬英鎊(新台幣954萬元)。
" u5 g% l+ C$ _+ F2 F' _! H1 e0 p7 P1 i
3 Q3 b3 u( y9 {5 [0 y. nZoopla表示,由於通膨上升和經濟不確定性,一些沿海和農村地區的需求已經減弱,包含中威爾斯、湖區等地區。賣家不得不降價求售,通常降價幅度為4%。「預計折扣將在2023年進一步擴大。」
: C# j( ?! |. c* l/ M
6 s: i' [: a! l# wZoopla執行董事Richard Donnell表示:「我們預計買家將在新的1年重返市場,但他們將更加謹慎,對價格更加敏感。」
& V5 D' F, ? n# M9 r$ G$ [; C/ S* Z+ j0 U8 }3 B. X