自由時報 2023/11/11 內政部昨日舉辦「租金補貼暨社會住宅包租代管房東客交流」活動，行政院長陳建仁出席致詞指出，蔡總統上任後，提出八年興辦二十萬戶社會住宅政策目標，其中十二萬戶為政府直接興建、八萬戶為包租代管，預計明年底將可達原設定目標的一○七％，其中直接興建社宅數十二萬戶、包租代管有效契約數達九萬三九八○戶，共計二十一萬三九八○戶。
! j; k- t8 N1 B, g) b+ G% B% j* _0 I8 ~( b6 K0 k$ E
政府直接興建12萬戶 包租代管有效租約9.39萬戶 �
.39萬戶
" V# d* Z1 W& ~/ E4 W& ]: o) W
陳建仁指出，蔡總統上任後，政府展現推動社會住宅的決心，成立國家住都中心，整合中央與地方、政府與民間的力量共同推動，預計明年底將可達原設定目標的一○七％；政府也願意持續推動此一福國利民的計畫，讓民眾在居住正義上獲得最好的保障。
x7 N! ?) S& j3 ~* @# G- s7 {7 z, S" J5 c6 P3 [" M+ x- t/ Z
六都租賃公會媒合 三稅減免添助力
8 V* `4 D2 `. L6 M2 p
他表示，除了直接興建社宅外，包租代管計畫能夠成功，有許多關鍵因素，其中之一是六都的租賃住宅服務業公會一同加入推動，協助媒合房東與房客，建立雙方信任關係，並搭起房客、房東及業者三方之間友誼的橋樑，為該計畫增添許多助力。
5 p2 l$ ~5 U% r: U, Y
5 q) E& G) I K& E1 f7 M1 |# C
陳建仁強調，該計畫提供「三稅有減免、三費有補助、三年有服務」等獎勵誘因，其中「三稅有減免」包含「租金所得稅」、「房屋稅」與「地價稅」等賦稅減免；「三費有補助」則包含「每屋每年一萬元的修繕費」、「公證費」與「居家安全相關保險費用」等補助；同時提供房東與房客「三年專業租屋服務管理」。
; K3 R/ u5 b% Y
{( N8 R6 M+ q3 H7 T2 p
租金補貼納校內住宿 最快明年2月上路
4 \+ |/ p! M0 X; k- N
至於三百億中央擴大租金補貼七月上路後，中央正研議校內住宿也可納入，每個月補助一二○○元到一五○○元，最快明年二月上路，預估有二十六萬人受惠；陳建仁說，最後補貼金額是多少，正在盤點中。
