自由時報 2023/08/19 推動「囤房稅二．○」，財政部昨預告「房屋稅條例修正草案」，除調高非自住房屋稅率、改採全國歸戶外，房屋稅課徵將有兩大變革，若要適用自住房屋稅率，須本人、配偶或直系親屬遷入戶籍；且房屋稅改按年計徵，納稅義務基準日為每年二月末日，房屋使用情形變更則要三月二十二日前申報。
H/ {6 [$ N; }0 i5 B( G
0 v, d# H* c6 g T# {4 \納稅基準日訂每年2月底
& U; C5 ^! N& M財政部說明，現行「房屋稅條例」規定，非自住住家用房屋稅率為一．五％至三．六％，授權地方政府訂定差別稅率；修正草案則明訂，就非自住、非出租、非繼承取得共有住家用房屋進行「全國歸戶」，並調高稅率為二％至四．八％。不過，房屋現值一定金額以下的單一自住房屋稅率降為一％，出租且申報達租金標準、繼承取得共有稅率一．五％至二．四％。
8 `9 O# W; I: g1 ]3 [- A) s" L% e& p- ]2 T( i. D$ U' L# y) v. l) w
若地方不配合 按財部基準課稅
8 B* h- T/ c+ `- r
財政部指出，地方政府均「應」訂定差別稅率，並採「全數累進」課徵，而為使地方政府訂定差別稅率及單一自住房屋的「一定金額」有準據，可參考財政部公告基準訂定。若地方政府已訂定且符合基準，卻仍造成稅收損失，將由中央政府補足；若未訂定差別稅率，須依財政部公告基準課徵。據悉，財政部擬區分直轄市、縣市及離島，訂定不同基準。
3 o1 F0 m/ Z! Y, f; q
3 P; {$ q7 l7 B另，房屋稅改按年計徵，每年二月末日為納稅義務基準日，房屋使用情形若有變更，應於每期房屋稅開徵四十日（即三月二十二日）前申報。此外，住家房屋現值十萬元以下免稅的適用對象也一併納入修法，以自然人持有三戶為限，並排除非自然人適用。財政部表示，希望今年底完成修法，明年七月實施，後年五月開徵。
, x; h% |, h: t! j) W4 e
; }. Z$ l% s) i' g' h4 j- n
