英6月房價年減3.5％ 創2009年以來最大跌幅
自由時報 2023/07/02 根據英國全國房屋抵押貸款協會（Nationwide Building Society）數據顯示，英國6月房價年減3.5%，超過5月的3.4%，創2009年以來最大降幅，這恐加劇人們因抵押貸款利率飆升而影響購房需求的擔憂。8 _1 F4 \& j( [8 S
3 Q, u: X+ o: P/ r2 KNationwide首席經濟學家Robert Gardner表示：「支撐抵押貸款定價的長期利率近幾個月急劇上升，這是因為英國的通膨並未像預期那樣迅速放緩。」在通膨數據一再高於市場預期後，投資人押注央行可能把利率提升至6%以上，這意味著抵押貸款成本可能進一步上升。. \5 ^. {/ z0 m" k; u6 A7 \. `+ u
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英國5月份核心CPI年增7.1%，高於4月的6.8%，創下1992年3月以來最高水平。英國央行為遏制通膨，6月22日宣布升息2碼至5%，高於預期。( Y# @3 O6 R! b
5 D1 O: C8 [1 K; ?( x" J房地產經紀商Knight Frank的住宅研究主管Tom Bill表示：「鑒於抵押貸款成本與18個月前相比高得多，未來房價恐面臨更多壓力，我們預計今年和2024年房價將再跌10%。」
