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[轉貼] 中市調升房屋稅基 7月起新建屋漲15%

中市調升房屋稅基 7月起新建屋漲15%

自由時報  2023/07/01 為使房屋稅課徵更合理,台中市政府於今(112)年上半年召開不動產評價委員會重評會議,決議房屋標準單價微幅調漲15%,適用於今年7月1日以後取得使用執照的新建房屋,預估未來1年約1.8萬戶新建房屋受到影響。
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8 x: p  j! V5 Q+ |  A+ k 此外,因應人口高齡化及建築高樓層化,電梯已屬生活必需設施,因此配合此次標準單價調整,取消電梯加價課稅。
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8 e  y# z" Z# N$ C1 h7 y 地方稅務局長沈政安表示,依據房屋稅條例規定,房屋標準價格每3年重行評定1次,不動產評價委員會考量近年來房屋建築成本大幅上漲、及參考營造工程物價指數變動情形,比較其他縣市房屋稅基調整現況,在兼顧民眾租稅負擔下,決議將房屋標準單價適度調升。此次調整適用於今年7月以後的新建房屋,既有的房屋不受影響。1 ]2 E( o) |& {* v+ k0 ]7 E5 p  T) z2 @

$ Y, X, p- l* l 沈政安表示,這次標準單價調整後,在6都中排名第四,仍較台北市、新北市及高雄市為低。
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7 E1 n2 W; r# N& _  _+ O此外,中市七期重劃區周邊公共建設與設施密集,商業發展迅速,為台中市近年來房屋成交價格與土地公告現值漲幅最大地區,不動產評價委員會經審慎評估,酌予調整西屯區台灣大道3段(惠中路1段東、西側)等19條路段地段率,調幅為10%至40%,預估影響戶數5,800戶,將反映於113年5月開徵的房屋稅。9 Z+ G# }8 t) {/ O0 |
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地稅局強調,此次調整主要是反映建築成本上揚,並使房屋稅基更公平合理,相關資訊可至稅務局官網。$ _/ H' D0 x+ V% O( L
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