房仲：北市第一季房屋交易量衰退13%

房仲：北市第一季房屋交易量衰退13%
. S3 m) H& f/ M  R- t# f# | 更新日期:2009/05/03 09:34
7 e: ~; K& w6 G- n' Z( m9 c8 ^, J（中央社記者林惠君台北3日電）房仲業者指出，台北市第一季房屋交易量較前一季仍衰退13%，較去年同期衰退31%，第二季單月交易量是否持續逐月成長，將是判斷房市是否復甦的重要觀察指標。/ S7 s3 f) }* r2 L* z
% D$ v, O# h' l8 j
5 O: u# Y1 @6 R$ z! F2 y+ |/ g7 D
美商ERA易而安不動產表示，三月台北市房屋市場不受大環境影響，房屋交易件數逆勢大幅成長四成多，不過因一、二月交易量大幅萎縮，使得台北市第一季房屋交易量較前一季仍衰退。6 \) Y* S+ J" K  \# V$ s7 m2 Z

1 w  e) a3 ]  r/ O4 t. p' g* K) I# q. u5 ^" _5 N/ d
美商ERA易而安不動產市場行銷顧問張欣民表示，三月雖然外部經濟環境仍然低迷，但是在房仲業者有效引導屋主降價下，加上國內股市又大舉翻揚，使得北市房市在低利環境下買氣明顯加溫，三月建物買賣移轉件數增加，特別是在二月份比較基期低的情況下，成長率逾四成，令市場信心為之一振。
9 m, B. X% v% I1 O' m6 K- w/ S; Y7 f, _3 H8 f# `4 f1 w9 C' N
$ R) A: Z) w2 w+ q& X3 |
不過，市場景氣是否就此全面復甦，張欣民認為還得進一步檢視，第二季單月交易量是否持續逐月成長，全季交易量是否超越前一季及去年同期，將是判斷房市是否復甦的重要觀察指標。980503