房仲：北市第一季房屋交易量衰退13%

房仲：北市第一季房屋交易量衰退13%
# j; }. C) |/ F; b. { 更新日期:2009/05/03 09:34 - W1 u6 E# F' {" b4 U* d! Y) ~
（中央社記者林惠君台北3日電）房仲業者指出，台北市第一季房屋交易量較前一季仍衰退13%，較去年同期衰退31%，第二季單月交易量是否持續逐月成長，將是判斷房市是否復甦的重要觀察指標。
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' V- \7 a* t. {+ C% Y美商ERA易而安不動產表示，三月台北市房屋市場不受大環境影響，房屋交易件數逆勢大幅成長四成多，不過因一、二月交易量大幅萎縮，使得台北市第一季房屋交易量較前一季仍衰退。
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2 r/ C0 e/ J$ ?& i美商ERA易而安不動產市場行銷顧問張欣民表示，三月雖然外部經濟環境仍然低迷，但是在房仲業者有效引導屋主降價下，加上國內股市又大舉翻揚，使得北市房市在低利環境下買氣明顯加溫，三月建物買賣移轉件數增加，特別是在二月份比較基期低的情況下，成長率逾四成，令市場信心為之一振。
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2 i, y# t$ M8 ?' r# x' B( T不過，市場景氣是否就此全面復甦，張欣民認為還得進一步檢視，第二季單月交易量是否持續逐月成長，全季交易量是否超越前一季及去年同期，將是判斷房市是否復甦的重要觀察指標。980503