＜你家被查封了＞全民當心 新騙術換台詞了
) l) ?% \3 N& E+ J& X
更新日期:2009/04/21 04:09
( S. b! P0 p: n* d " u+ @* y; {3 M+ ]( W. U, O
〔記者林耀文、鮑建信／高雄報導〕「你們家的房子被查封了！」這是詐騙集團的詐騙新招，千萬別上當！
- h9 f* L$ ^" c% g" Y
- v* a- X/ N9 C
0 U/ J$ X- H* \) d- G林姓市民3月間前往高市楠梓地政事務所，告知服務台人員說：「有自稱法院的人打電話到我家，說我的房子被法院查封了，如果不趕快處理，房子就要被拍賣。」自稱法院的人還說要幫忙處理塗銷查封事宜，但要他提供權狀及身分證件。
* i) m* \9 x4 p3 y
. H4 U4 { |/ l4 `! x" n, K2 T9 {! W+ W4 P8 o0 _1 `- ~4 d
林先生要求服務台人員了解他的房子是否被查封，並表示，他的房子曾向銀行貸款設定抵押權，但繳息正常，並無積欠未繳，為何會被查封？服務人員查詢後，並未有被查封的記載，研判是不法集團的詐騙新招，林先生申請土地建物謄本確認無誤後，才放心離去。
7 h& Y! u8 B( n a) o6 g x8 E; d7 P4 Q4 `* n I) v- [
, e' S& h9 @& E; A! u9 T4 y警方說，詐騙集團是要騙取屋主房地權狀與身分證件，再以人頭向銀行貸款或詐騙買方購屋訂金，請房屋所有權人要提高警覺。
9 r3 r- E3 D# {0 |9 {+ f
0 x# u, G/ `5 [& G# i( d
, K, {7 N% o7 ^/ h# b- F7 _6 Z% _而高雄檢警去年間破獲以黃姓嫌犯為首的「假租屋、真詐貸」犯罪集團，則以租屋為幌子，騙得屋主不動產所有權狀影本，再印製假權狀正本，向銀行詐貸近億元。
2 z# t' u. t) B) g/ s% K0 R0 Q- u5 Q: G6 A$ M
8 Z7 M8 M6 P K) E% T, g& O嫌犯黃震等人專找地段好的高價房子承租，佯稱要設立公司登記，騙取屋主建物、土地所有權狀影本後，參考印製幾可亂真的假權狀正本，地政機關關防、所有權人印鑑證明等都有。黃等人再找人頭偽造身分證，連同該假權狀向多家金融單位貸款，行員稍有不慎很容易被騙，黃等人共詐得近1億元。
. G2 l3 \8 j. K) ?. b
2 u) t$ h9 s7 {- k" j2 K4 a1 n$ F- S8 D w$ X4 m+ I3 J. t9 D
此外，多年前北部警方也曾查獲假土地買賣詐欺集團，許姓嫌犯等人先偽造土地所有權狀，又以低於市價1、2成價格，吸引仲介商積極替對方奔走找買主，以賺取佣金，後來有一名營造商被騙近1億元。
* k* g0 G4 L% K* J' C, m2 p
* i9 p+ X* e2 ^1 {0 j
