＜你家被查封了＞全民當心 新騙術換台詞了
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更新日期:2009/04/21 04:09
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〔記者林耀文、鮑建信／高雄報導〕「你們家的房子被查封了！」這是詐騙集團的詐騙新招，千萬別上當！
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4 Y E7 _: W: V* d7 o1 N0 J林姓市民3月間前往高市楠梓地政事務所，告知服務台人員說：「有自稱法院的人打電話到我家，說我的房子被法院查封了，如果不趕快處理，房子就要被拍賣。」自稱法院的人還說要幫忙處理塗銷查封事宜，但要他提供權狀及身分證件。
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; J: x' D( {" w: _! @林先生要求服務台人員了解他的房子是否被查封，並表示，他的房子曾向銀行貸款設定抵押權，但繳息正常，並無積欠未繳，為何會被查封？服務人員查詢後，並未有被查封的記載，研判是不法集團的詐騙新招，林先生申請土地建物謄本確認無誤後，才放心離去。
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警方說，詐騙集團是要騙取屋主房地權狀與身分證件，再以人頭向銀行貸款或詐騙買方購屋訂金，請房屋所有權人要提高警覺。
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而高雄檢警去年間破獲以黃姓嫌犯為首的「假租屋、真詐貸」犯罪集團，則以租屋為幌子，騙得屋主不動產所有權狀影本，再印製假權狀正本，向銀行詐貸近億元。
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3 ?, E/ W# k. a* j' I( O嫌犯黃震等人專找地段好的高價房子承租，佯稱要設立公司登記，騙取屋主建物、土地所有權狀影本後，參考印製幾可亂真的假權狀正本，地政機關關防、所有權人印鑑證明等都有。黃等人再找人頭偽造身分證，連同該假權狀向多家金融單位貸款，行員稍有不慎很容易被騙，黃等人共詐得近1億元。
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此外，多年前北部警方也曾查獲假土地買賣詐欺集團，許姓嫌犯等人先偽造土地所有權狀，又以低於市價1、2成價格，吸引仲介商積極替對方奔走找買主，以賺取佣金，後來有一名營造商被騙近1億元。
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