＜你家被查封了＞全民當心 新騙術換台詞了
- m7 P& Z$ w8 c7 m! }
更新日期:2009/04/21 04:09
- J: M% T5 i( t; g# Q' a P' n# [( U& v/ m* d V1 n- s
〔記者林耀文、鮑建信／高雄報導〕「你們家的房子被查封了！」這是詐騙集團的詐騙新招，千萬別上當！
$ u) H$ V$ |4 ?, z& ]2 V/ a2 n/ V0 j
0 J5 ?/ U/ z/ ]. ^" D0 d, D5 F6 q4 P+ J' h* r; M
林姓市民3月間前往高市楠梓地政事務所，告知服務台人員說：「有自稱法院的人打電話到我家，說我的房子被法院查封了，如果不趕快處理，房子就要被拍賣。」自稱法院的人還說要幫忙處理塗銷查封事宜，但要他提供權狀及身分證件。
+ M' U& J1 H# K: Y9 t
0 @ l0 G, P# O- X* Z* p/ H3 @. d, }& B3 C
林先生要求服務台人員了解他的房子是否被查封，並表示，他的房子曾向銀行貸款設定抵押權，但繳息正常，並無積欠未繳，為何會被查封？服務人員查詢後，並未有被查封的記載，研判是不法集團的詐騙新招，林先生申請土地建物謄本確認無誤後，才放心離去。
% _4 M$ i/ v( }$ ~& \' a
+ s/ {! ^" C" F; a' Y i$ T6 w$ E3 G8 u& I7 Y# _
警方說，詐騙集團是要騙取屋主房地權狀與身分證件，再以人頭向銀行貸款或詐騙買方購屋訂金，請房屋所有權人要提高警覺。
& D. L5 M/ j) ^. N- j
0 o$ r5 n* A6 e( M% B
7 }5 }3 r$ x1 k9 n4 I" w# [而高雄檢警去年間破獲以黃姓嫌犯為首的「假租屋、真詐貸」犯罪集團，則以租屋為幌子，騙得屋主不動產所有權狀影本，再印製假權狀正本，向銀行詐貸近億元。
) F# j1 e; E5 e# R! C2 A3 Y* I/ q
2 E" u2 N& P# M$ E, x) r( a
0 d4 G2 P5 ^, G& h6 \嫌犯黃震等人專找地段好的高價房子承租，佯稱要設立公司登記，騙取屋主建物、土地所有權狀影本後，參考印製幾可亂真的假權狀正本，地政機關關防、所有權人印鑑證明等都有。黃等人再找人頭偽造身分證，連同該假權狀向多家金融單位貸款，行員稍有不慎很容易被騙，黃等人共詐得近1億元。
& S6 b1 Q0 G* t$ }
/ v2 d* D- D7 R3 ?8 p3 Y! A# I6 [4 Q7 H; m* |; y3 Z, |
此外，多年前北部警方也曾查獲假土地買賣詐欺集團，許姓嫌犯等人先偽造土地所有權狀，又以低於市價1、2成價格，吸引仲介商積極替對方奔走找買主，以賺取佣金，後來有一名營造商被騙近1億元。
$ Q- l9 w/ Y. b8 P
( R% u6 R9 N2 f v
