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房仲：北市第一季房屋交易量衰退13%
/ }. q( h) v  H9 f 更新日期:2009/05/03 09:34 ' F/ N) e. I" i" Q% O
（中央社記者林惠君台北3日電）房仲業者指出，台北市第一季房屋交易量較前一季仍衰退13%，較去年同期衰退31%，第二季單月交易量是否持續逐月成長，將是判斷房市是否復甦的重要觀察指標。, B: d, g8 J- {

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: D! h# u" ?' d9 R" K/ @# p美商ERA易而安不動產表示，三月台北市房屋市場不受大環境影響，房屋交易件數逆勢大幅成長四成多，不過因一、二月交易量大幅萎縮，使得台北市第一季房屋交易量較前一季仍衰退。  R- _6 y3 a4 w) ~9 l* x) f
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. j; {* \8 v2 j3 m2 N; Q美商ERA易而安不動產市場行銷顧問張欣民表示，三月雖然外部經濟環境仍然低迷，但是在房仲業者有效引導屋主降價下，加上國內股市又大舉翻揚，使得北市房市在低利環境下買氣明顯加溫，三月建物買賣移轉件數增加，特別是在二月份比較基期低的情況下，成長率逾四成，令市場信心為之一振。
) u# e. B" _' R8 L0 G: o9 W' G  Q5 W

: R8 f% _/ `- H, K; i5 S不過，市場景氣是否就此全面復甦，張欣民認為還得進一步檢視，第二季單月交易量是否持續逐月成長，全季交易量是否超越前一季及去年同期，將是判斷房市是否復甦的重要觀察指標。980503