Board logo

標題: [轉貼] 鼓勵公益出租人 租金補貼不追稅 [打印本頁]

作者: gravius    時間: 2023-10-7 00:43     標題: 鼓勵公益出租人 租金補貼不追稅

自由時報 2023/10/06 行政院院會昨通過「住宅法」修正草案,增訂租金補貼不得做為追溯課徵稅捐的依據。內政部國土管理署長吳欣修在院會後記者會表示,三百億中央擴大租金補貼專案目標五十萬戶,至九月已累計逾四十七萬戶申辦;而房客申請租金補貼,房東可直接取得公益出租人資格,並享有減稅優惠,去年共有超過三十四萬戶享有減稅優惠,這次修法期盼更多房東加入。2 e- g/ u$ G4 E7 J1 X8 D6 I3 Z

) S' S: u4 {1 Y2 M% w為消除房東擔心成為公益出租人後會被查稅的疑慮,吳欣修指出,這次修法增訂租金補貼資訊不得做為追溯綜合所得稅、地價稅及房屋稅等稅捐的依據,以鼓勵持有房產的民眾成為公益出租人。
$ u5 f9 X9 Z% x! I( J0 r7 d% q8 e
同時為擴大照顧育兒家庭,放寬政府住宅協助措施的經濟或社會弱勢資格,從原本須育有三名以上未成年子女調整成兩名,擴大政府扶持範圍,以實際行動保障育兒家庭居住權益。+ b0 S6 ~- e+ W, J, C6 u+ ~
9 ?2 z* Z1 J4 O, Z* e
這次也增訂房東若將房屋出租給社會福利團體,再轉租予符合租金補貼申請資格的房客,住宅所有權人或房屋納稅義務人也可被認定為公益出租人,以照顧更多的經濟或社會弱勢族群,創造完整且友善的租屋體系。, ^) i2 i' [; b7 s, |6 a8 P

# i4 R4 O2 E9 N' P# e吳欣修說,為鼓勵房東成為公益出租人,政府給予每屋每月最高一.五萬元綜合所得稅免稅額,以及房屋稅與地價稅比照自住稅率的優惠,去年有十二萬六一三一戶減徵房屋稅、九萬三五三三戶減徵地價稅、十二萬二七七八戶減徵綜合所得稅,總計有卅四萬二四四二戶享有公益出租人減稅優惠。
) i& \) S9 r9 ~( z. P; S( s. B( @5 i% O
[發帖際遇]: gravius聖誕老人送紅包遊戲幣80元。
& s) T0 O  p4 {8 d





歡迎光臨 風之國論壇 (http://wind.talkapple.net/) Powered by Discuz! 6.0.0