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北高雄第一處捷運聯開案登場 估開發總銷逾40億元
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作者:
gravius
時間:
2023-9-23 00:33
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北高雄第一處捷運聯開案登場 估開發總銷逾40億元
自由時報 2023/09/22 因應高雄捷運岡山路竹延伸線第一階段RK1站預計明年6月完工啟用，高市捷運局今表示RK1站東西兩側開發基地於上月公告實施都市計畫，是北高雄第一個捷運聯開案，未來開發總銷預估逾40億元。
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高市副市長林欽榮表示，RK1西基地方整，土地規模約1058坪，權屬100%市有地，都市計畫使用分區為捷運開發區（建蔽率70％、容積率630%）。
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本案基地位於北高雄科技產業廊帶樞紐，透過捷運岡山路竹延伸線將串連沿線科學園區及各產業園區，包括高雄科學園區（路竹）、第二園區（橋頭）、楠梓科技產業園區、岡山本洲產業園區等產業基地，長期北高雄科技相關產業發展將帶來相當就業、活動及居住人口，引領沿線地區蓬勃發展，也有益於捷運沿線各站區TOD導向發展。
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此外，RK1西基地為產業人流匯聚所在，近期市府亦投入運動中心、高醫岡山分院、社會住宅等建設，考量到青年族群生活的協助，市府已規劃於西基地設置公共托嬰中心，結合岡山市街豐富多元生活機能，與周邊科技與傳統產業發展，帶動新一波的職住需求。
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捷運局長吳義隆表示，本案屬分配建物所有權案件，預估開發量體可達12300坪，未來開發總銷逾40億元，開發產品得由投資人於法令允許範圍內自由評估規劃，基地享有絕佳交通優勢，期望透過本案讓捷運帶動岡山地區交通與經濟發展。
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高雄市大眾捷運系統紅線延伸線RK1站（西基地）土地開發案招標資訊，已於市府捷運局網站「便民服務」、「聯開專辦」、「聯開案件資料」項下公告，訂於明年2月22日截止收件，預計今年10月中旬辦理招商說明會，歡迎投資人踴躍參與及評估。
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