標題:
[轉貼]
獨家》囤房稅2.0 建商餘屋1年以下擬適用稅率2％
[打印本頁]
作者:
gravius
時間:
2023-9-5 00:30
標題:
獨家》囤房稅2.0 建商餘屋1年以下擬適用稅率2％
自由時報 2023/09/04 財政部推動「囤房稅2.0」方案，非自住住家用房屋稅率調高為2%至4.8，其中建商餘屋統統加稅，引發反彈。據指出，考量建商銷售餘屋需要合理期間，財政部研議在子法規定，建商餘屋1年以內擬一律適用下限稅率2%，如此一來，若建商能在1年內出售餘屋，囤房稅不一定加重，可鼓勵建商加速出售餘屋。官員表示，初步朝此方向規劃，但還要邀集地方政府討論。
6 L9 K+ u% X! P( v. K$ _. n
" k0 X2 `3 P7 Q) P8 {6 ]
現行「房屋稅條例」規定，住家用房屋分為「自住」及「非自住」，自住房屋稅率1.2%，本人、配偶及未成年子女限3戶，非自住房屋稅率1.5%至3.6%，由各縣市訂定差別稅率，俗稱「囤房稅」。「囤房稅2.0」改採「全國歸戶」，自住稅率維持1.2%，單一自住（一定金額以下）稅率降至1%，非自住稅率則調高為2%至4.8%，其中建商餘屋2年以內稅率2%至3.6%、2年以上稅率2%至4.8%，換言之，建商餘屋統統加稅。
- s7 C9 z& c5 q4 l" A9 [6 v3 J
2 C' X) l$ j: X2 ^" v
財政部已預告「房屋稅條例修正草案」，預告期至9月18日，目前正蒐集各界意見。據指出，除了差別稅率及單一自住一定金額將訂定參考基準外，考量建商餘屋出售需要合理期間，不一定是囤積居奇，「50戶、100戶不可能一次賣掉」，建案甫落成就加稅不盡公平，；因此，財政部研議在子法明訂，建商餘屋1年以內擬一律適用下限稅率2%，不須累進。
; u3 ~/ L2 `# ~- z
8 _& u" J5 T, ?* K2 R: X
財政部官員說明，目前全國10個縣市開徵囤房稅，現行稅率1.5%至3.6%，因此，這些縣市的建商餘屋可能適用上限稅率3.6%；若建商餘屋1年以內一律適用稅率2%，就不一定統統加稅，部分建商餘屋可望減輕稅負，將可鼓勵建商加速出售餘屋。
- }& k& \! f c0 o8 B4 I! l$ o' ?
1 b/ U e0 V" n; b( H
財政部官員表示，目前還在研議階段，除了蒐集各界意見之外，由於房屋稅屬於地方稅，「囤房稅2.0」須地方政府配合推動，因此將邀集地方政府開會討論，聽取地方政府意見後再拍板。
) ]2 x) E' u3 Q- U! j
2 Z' ^6 i0 ]) {1 D7 O$ K
[發帖際遇]:
gravius在賭場出老千贏得遊戲幣6561元。
# X2 N4 _* Q6 t7 L/ Y: O& ]/ b: x
歡迎光臨 風之國論壇 (http://wind.talkapple.net/)
Powered by Discuz! 6.0.0
