標題:
[轉貼]
華南金審慎看待房市：下半年頂多與上半年持平
[打印本頁]
作者:
gravius
時間:
2023-8-23 00:39
標題:
華南金審慎看待房市：下半年頂多與上半年持平
自由時報 2023/08/22 華南金（2880）今日舉行法人說明會，對今年房市展望，華銀主管指出，由於央行持續採取選擇性信用管制措施，行政院通過囤房稅將於2025年開徵，下半年房市頂多與上半年持平，交易量還是會比去年少，「量出不來，價就有可能持續向下盤整」，對整體房市審慎看待。
: Z7 N2 g$ R+ l, y g; m
% I8 B3 k. l. D# c; _, |
另外，有法人關切，中國房地產風暴是否影響台灣房市？華南金控總經理李指出，房地產主要還是看當地總體經濟、政府政策與稅負，中國房地產風暴很難會波及到台灣來。
8 v5 P: }7 y; _' Y9 {
' {/ f: b7 i, T& T4 n6 U7 \0 g
李耀卿指出，國內資金還是充沛，建商跟銀行取得資金不是太困難，只是因為金管會要求不動產計提的關係，會收取較高利率，成本高一點，加上銀行本來就會對體質不好的中小型建商，採取謹慎措施，例如不動產開發信託，他認為部分小建商的爛尾樓不至於發展成大規模事件，也不會出現類似向中國房市崩跌情況，「基本上就不具備那個條件」。
. G' x6 f* v$ ]$ ]! H* [
% B7 F8 j6 ], W, ?
華南金上半年在核心子公司華南銀行投資收益大幅增長的推升下，自結稅後淨利為105.12億元，年成長31.7%，金控和銀行獲利皆刷新歷年同期新高紀錄。華南金控每股稅後盈餘（EPS） 0.77元，年化稅後股東權益報酬率（ROE） 11.19%、資產報酬率（ROA） 0.57%，整體營運獲利穩健向上。
3 l \6 o7 n! w* t+ b5 Q* x
( J& M, S( T0 b( x3 M3 c2 g
展望下半年，華銀總經理黃俊智表示，今年金融情勢較為樂觀，全年獲利能否挑戰新高，端看兩大變數，中國經濟與美國貨幣政策。
0 _6 R `; f- n: t
8 A/ j) N# o* {$ T
華銀今年財務操作積極，上半年SWAP換匯利益約40億元，創新高，並超過手續費收益，下半年若無意外，也希望能有40億元獲利。
0 N8 A# r9 w F7 b8 M9 J
3 X. c; c$ j. T2 e$ O
[發帖際遇]:
gravius海外投資虧損遊戲幣14190元。
1 n# I' d+ p; V* W/ y
歡迎光臨 風之國論壇 (http://wind.talkapple.net/)
Powered by Discuz! 6.0.0
