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標題: [轉貼] 地方課囤房稅財部將訂參考基準 [打印本頁]

作者: gravius 時間: 2023-8-13 00:37 標題: 地方課囤房稅財部將訂參考基準

自由時報  2023/08/12 財政部推動「囤房稅二．○」，非自住住家用房屋稅率調高，改採全國歸戶。財政部賦稅署長宋秀玲昨表示，因為房屋稅是地方稅，地方政府須配合修正地方自治條例，為避免地方政府規避囤房稅，削弱囤房稅二．○效果，財政部將訂定稅率及戶數等參考基準，讓經濟發展比較類似的縣市有共同參考基準，稅負「不要差太多」。; W4 ~' F. c5 ]: |- ?& y
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現行「房屋稅條例」規定，住家用房屋分為自住及非自住，自住稅率一．二％，本人、配偶及未成年子女限三戶；非自住稅率一．五％至三．六％，由各縣市決定是否採差別稅率，俗稱「囤房稅」，但採縣市歸戶，跨縣市囤房可規避稅負。囤房稅二．○則採全國歸戶，非自住房屋稅率提高為二％至四．八％，但單一自住一定金額以下降至一％。
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豪宅認定授權地方訂定
宋秀玲說明，囤房稅二．○規定各縣市都要採行，地方政府須通過地方自治條例，明年七月起實施，後年五月繳納房屋稅就會顯現。她指出，單一自住稅率降至一％，排除豪宅適用，豪宅在鄉間或都市不一樣，授權地方政府訂定，但怕削弱囤房稅二．○效果，將要求地方政府參考一定基準來訂定。! I  o" _9 h0 H; e2 L- M# T

她並表示，有人反映地方政府會不會訂一百戶以上才適用稅率四．八％，例如參考該縣市最高持有戶數訂定差別稅率，導致沒有人適用囤房稅二．○；為避免這樣的情況，財政部考慮訂定參考基準，讓經濟發展狀況比較類似的縣市，有一個共同參考標準，不要差太多，不然，同樣的房屋坐落不同縣市，稅率就差那麼多，假設有的五戶以上稅率訂四．八％、有的訂三．六％，這樣是不是合理？所以財政部將訂定一個參考基準。

少課稅由中央彌補不合理
若地方政府仍不配合將如何處理？宋秀玲直言，沒有辦法強制地方政府採行，因為是地方稅。以前稅改若讓地方政府有稅收損失，中央政府會彌補稅收，像單一自住降到一％大家願意，提高稅率就不買單的話，這樣稅收損失要中央彌補不是很合理，「地方政府財政努力是很重要的」。

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