標題:
[轉貼]
6月新承作房貸利率意外走跌 終止連18升
[打印本頁]
作者:
gravius
時間:
2023-7-22 02:21
標題:
6月新承作房貸利率意外走跌 終止連18升
自由時報 2023/07/21 中央銀行今日公布6月台銀等5大銀行新承作房貸利率為2.098%，意外較上月下跌0.003個百分點，終止2021年12月以來連18個月的上揚走勢，央行官員說明，主要是房貸市場競爭激烈。
2 M5 ~, C- c7 s$ O" v0 v! G6 b
1 P' c M. c5 h; K4 ]+ z
台銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀等5大銀行，承作房貸比重約占全體銀行的4成，常被視為房市風向球。
- K& {& f8 A6 \$ f* N9 @
. J4 k3 O* T% p$ g, w; V O
央行官員表示，6月5大銀行新承作房貸利率雖然較5月下降，但幅度非常小，幾乎可以算是持平，這也反應房貸市場競爭相對激烈。
( y% z; @. X' U' z
, H3 r- n; R7 V
另外，5大銀行在6月新承作房貸金額577.67億元，也較5月減少47.14億元。累計上半年新承作房貸金額3086.56億元，則比去年同期少653.93億元，年減17.48%。
9 H9 F' R6 n* X& r9 j
( w+ c/ T0 O- L3 V/ w
官員說，從六都建物買賣移轉棟數來看，6月也比5月減少4.7%；今年上半年6都合計買賣移轉棟數10萬7318棟，年減18.4%，六都皆呈雙位數負成長，與新承做房貸金額兩位數衰退趨勢一致。
+ y+ y1 L6 ?0 c# y4 k5 l: J# }
1 z7 ?+ O7 U0 `
官員指出，行政院健全房市方案的政策持續發酵以及央行去年以來5度升息，加上今年經濟展望存在下行風險等，皆使房市氛圍趨向保守。
# v2 f7 y) W6 D' ]# L \) t" O
% N5 D( D0 ]+ |5 M! p9 u$ C
央行6月宣布暫停升息，房貸利率也在連續18個月的上升後出現下跌，是否意味房貸利率已經觸頂？官員說，這還要看後續通膨表現以及央行貨幣政策。而房貸利率升、降除反應央行貨幣政策影響外，也會受銀行資金成本以及房貸戶本身條件影響，即使央行停止升息，銀行因當月承作個案不同，房貸利率呈現上下波動是正常的。
; I4 }! z; \3 e' b# }
: O. |& h+ f, M
[發帖際遇]:
gravius尋獲被偷抱走的寶寶獲遊戲幣681元獎金。
6 ~+ T. U( `8 U; G
歡迎光臨 風之國論壇 (http://wind.talkapple.net/)
Powered by Discuz! 6.0.0
