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標題: [轉貼] 彰化賣台中港特定區土地單坪1字頭甜價 [打印本頁]

作者: gravius 時間: 2023-7-18 03:01 標題: 彰化賣台中港特定區土地單坪1字頭甜價

自由時報 2023/07/17 彰化縣政府財政處將於今年8月11日標售彰化縣有地和台中港特定區土地，共計16筆、11件標案的商業區、住宅區、工業區的土地，總面積僅584坪，總底價1.31億元，不過，台中港市地重劃區住宅土地，單坪底價還在1字頭的甜價格，已有建商、投資客投石問路。
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縣府賣地價格由彰化縣財產審議委員會根據出售財產的自治條例，參考周邊行情的市價訂定標售底價，近年，台中港特定區發展快速，受開發自由貿易港之賜，以及國際連鎖OUTLET營運，新建案推很大，土地搶手，此次標售台中港定區住宅區每坪底價在14萬多元到17萬多元間，雖然比3年前（2020）每坪底價12萬多元還高，但仍在1字頭，價格算「親民」。
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這次標售土地的訊息，縣府上週四（13日）才上網公告，詢問電話響不停，詢問度最高的是台中港特定區3筆住宅地當中的最大1筆300多坪面積、底價6300萬元，包括建商、投資客都有。* {! J( I1 ?% c! I2 a5 x
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財政處指出，16筆標售土地面積都不大，以畸零地居多，基於管理和土地活化縣府才會賣，看隣近地主是否願意購買，以利一併開發使用，而縣府早期參與台中港特定區市地重劃，自2011年開始標售重劃區土地，過去都以賣為主，最近2年改變策略，大筆土地改標地上權，小筆土地才出售，這次標售3筆，都是現狀標售，由得標者自行處理。* f0 c8 F& n$ [9 ^

縣府公布11件標案，除了台中港特定區3件，另8件各在彰化市、員林等鄉鎮，以及台中市西區等地，台中港特定區土地都在清水區銀聯段，土地面積9.68坪、363.9坪、114.647坪，標售底價各在152萬多元、6231萬多元、1618萬多元。
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