自由時報 2023/07/06 行政院今通過「房屋稅差別稅率2.0」，特定住家用房屋以外的非自住房屋稅稅率由1.5%~3.6%調高為2%~4.8%，改採全國歸戶，但本人、配偶及未成年子女全國只有1戶自住房屋，稅率由1.2%降至1%，預估328萬戶受惠，減稅利益約24.35億元。& d0 e: i8 z$ ?, u3 x
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財政部舉例，自然人若在8個縣市各持有1戶房屋，其中3戶自住房屋可適用稅率1.2%，其餘5戶非自住房屋都要適用各縣市非自住房屋第5戶的稅率，如果北市第5戶稅率是4.8%、新北市第5戶是3.6%，就要分別適用4.8%及3.6%稅率。至於非自然人持有的住家用房屋，應全數按非自住住家用稅率課徵，適用稅率2%至4.8%。 & G9 b8 n* u$ M2 _0 m) T) [) D, L+ p/ m3 u2 m; N/ I+ I
財政部說明，非自住住家用房屋的房屋稅稅率，自2014年起授權地方政府得於法定稅率上下限1.5%~3.6%範圍內，按房屋所有人持有戶數採差別稅率，目前有10個縣市採差別稅率，12個縣市未採而按下限稅率1.5%課徵。+ `, q$ e5 S) @7 p8 M1 M* ]6 L
% L9 c9 W8 u6 B) D) w2 m為減輕單一自住房屋稅負，財政部規劃「房屋稅差別稅率2.0」方案，就房屋所有人（含自然人或非自然人）的住家用房屋進行全國歸戶，針對持有多戶且未作有效使用者，調高其法定稅率為2%~4.8%，且要求各地方政府均應在該範圍內訂定差別稅率，並採全數累進課徵，即超過一定戶數全部戶數適用較高稅率而非分別適用各級距稅率。( T. |- B9 S& l3 t
