標題: [轉貼] 中市調升房屋稅基 7月起新建屋漲15％ [打印本頁]

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作者: gravius    時間: 2023-7-2 03:01     標題: 中市調升房屋稅基 7月起新建屋漲15％

自由時報  2023/07/01 為使房屋稅課徵更合理，台中市政府於今（112）年上半年召開不動產評價委員會重評會議，決議房屋標準單價微幅調漲15％，適用於今年7月1日以後取得使用執照的新建房屋，預估未來1年約1.8萬戶新建房屋受到影響。
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: B" |' o9 U" g( m# A/ p6 F' |# o　此外，因應人口高齡化及建築高樓層化，電梯已屬生活必需設施，因此配合此次標準單價調整，取消電梯加價課稅。0 ?" D4 {& L: p7 J
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　地方稅務局長沈政安表示，依據房屋稅條例規定，房屋標準價格每3年重行評定1次，不動產評價委員會考量近年來房屋建築成本大幅上漲、及參考營造工程物價指數變動情形，比較其他縣市房屋稅基調整現況，在兼顧民眾租稅負擔下，決議將房屋標準單價適度調升。此次調整適用於今年7月以後的新建房屋，既有的房屋不受影響。' U. m& \" v2 A8 Z

; B! u" U$ K# h  A& u  w+ y　沈政安表示，這次標準單價調整後，在6都中排名第四，仍較台北市、新北市及高雄市為低。
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7 C  n6 u6 M6 U$ O) S; y  f此外，中市七期重劃區周邊公共建設與設施密集，商業發展迅速，為台中市近年來房屋成交價格與土地公告現值漲幅最大地區，不動產評價委員會經審慎評估，酌予調整西屯區台灣大道3段（惠中路1段東、西側）等19條路段地段率，調幅為10％至40％，預估影響戶數5,800戶，將反映於113年5月開徵的房屋稅。) ^9 v8 j5 h1 f

7 }! `; l4 ^4 V6 u, F地稅局強調，此次調整主要是反映建築成本上揚，並使房屋稅基更公平合理，相關資訊可至稅務局官網。
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