自由時報 2023/07/01 為使房屋稅課徵更合理，台中市政府於今（112）年上半年召開不動產評價委員會重評會議，決議房屋標準單價微幅調漲15％，適用於今年7月1日以後取得使用執照的新建房屋，預估未來1年約1.8萬戶新建房屋受到影響。* ~1 W @+ l7 ?2 w& |
8 F# F5 E; O ~; j& A3 c8 Y 此外，因應人口高齡化及建築高樓層化，電梯已屬生活必需設施，因此配合此次標準單價調整，取消電梯加價課稅。3 R- B( M" M% w) \
0 [/ F+ y, ?; l3 e7 D v( u. s 地方稅務局長沈政安表示，依據房屋稅條例規定，房屋標準價格每3年重行評定1次，不動產評價委員會考量近年來房屋建築成本大幅上漲、及參考營造工程物價指數變動情形，比較其他縣市房屋稅基調整現況，在兼顧民眾租稅負擔下，決議將房屋標準單價適度調升。此次調整適用於今年7月以後的新建房屋，既有的房屋不受影響。 " M- i Y8 Z b$ |, V: Q/ e5 a( |5 H% S# p" K1 W' z4 M. `) j
沈政安表示，這次標準單價調整後，在6都中排名第四，仍較台北市、新北市及高雄市為低。4 ?0 X. L/ ~" F; [& \% g- W
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此外，中市七期重劃區周邊公共建設與設施密集，商業發展迅速，為台中市近年來房屋成交價格與土地公告現值漲幅最大地區，不動產評價委員會經審慎評估，酌予調整西屯區台灣大道3段（惠中路1段東、西側）等19條路段地段率，調幅為10％至40％，預估影響戶數5,800戶，將反映於113年5月開徵的房屋稅。 6 r p, D9 v8 e$ b# I( w. r " d; J2 }9 Z# [地稅局強調，此次調整主要是反映建築成本上揚，並使房屋稅基更公平合理，相關資訊可至稅務局官網。0 m0 P5 c4 S i
